Les Maisons Anciennes : Une Hausse de Prix à Prévoir ?

Les Maisons Anciennes : Une Hausse de Prix à Prévoir ?

Le marché immobilier français connaît-il un rebond des prix des maisons anciennes ? C'est ce que laisse entendre le dernier baromètre LPI-Seloger d'août 2021, réalisé par Michel Mouillart. Voici une analyse détaillée de cette tendance.

Les Faits Marquants du Baromètre

• Une hausse générale des prix : Selon le baromètre, les prix des maisons anciennes ont connu une augmentation de 1,5% sur trois mois et de 6,3% sur un an.

• Un marché dynamique : Le volume de transactions a également augmenté, dépassant les niveaux d'avant-crise sanitaire.

• Des disparités régionales : Si certaines régions connaissent une hausse significative des prix, d'autres restent stables ou enregistrent même une baisse.

Les Régions les Plus Touchées

Parmi les régions les plus impactées par cette hausse, on note :

• L'Ile-de-France, où les prix ont bondi de 2,4% sur trois mois et de 6,9% sur un an.

• La Bretagne, avec une augmentation de 2,2% sur trois mois et de 9,3% sur un an.

• Les Pays de la Loire, qui enregistrent une hausse de 2,1% sur trois mois et de 9,6% sur un an.

Les Facteurs Contributifs

Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette tendance haussière :

• Le taux de crédit immobilier, qui reste historiquement bas et encourage les achats.

• Le désir de verdure, qui pousse de nombreux Français à quitter les grandes villes au profit de zones rurales ou périurbaines.

• La recherche d'espace, liée au télétravail et aux confinements successifs.

Perspectives d'Avenir

Selon Michel Mouillart, cette hausse des prix des maisons anciennes devrait se poursuivre dans les prochains mois. Toutefois, elle pourrait être freinée par l'évolution des taux d'intérêt et du pouvoir d'achat des ménages.