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Mandat de Représentation pour l'État des Lieux : Tout ce que Vous Devez Savoir

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Découvrez comment confier l'état des lieux à un mandataire et quels sont les avantages et précautions à prendre.

Mandat de Représentation pour l'État des Lieux : Tout ce que Vous Devez Savoir

Lors de la location d'un bien immobilier, l'état des lieux est une étape cruciale. Cependant, il peut arriver que vous ne puissiez pas y assister en personne. Dans ce cas, il est possible de désigner un mandataire pour vous représenter. Voici tout ce que vous devez savoir sur cette option.

Les Avantages d'un Mandat pour l'État des Lieux

  • Économie de temps : Si vous habitez loin du logement loué ou si vous avez des contraintes horaires, déléguer l'état des lieux à un tiers peut être une solution pratique.

  • Expertise : Votre mandataire peut être un professionnel de l'immobilier qui saura repérer les éventuels défauts du logement et défendre vos intérêts.

Comment Choisir son Mandataire ?

Vous pouvez mandater un proche, un avocat ou un expert immobilier. Assurez-vous que la personne choisie soit disponible au moment prévu pour l'état des lieux et qu'elle ait une bonne connaissance des procédures à suivre.

La Rédaction du Mandat

Le mandat doit être établi par écrit et signé par les deux parties. Il doit mentionner les coordonnées du mandant et du mandataire, la date et l'heure de l'état des lieux ainsi que l'adresse du logement concerné.

Le Jour de l'État des Lieux

Votre mandataire doit se munir du mandat et d'une pièce d'identité. Il doit vérifier l'état du logement, des équipements et des installations, relever les compteurs et consigner toutes les observations sur le document d'état des lieux.

Les Précautions à Prendre

  • Assurez-vous que votre mandataire comprend bien vos attentes et vos droits.

  • Demandez-lui de vous envoyer une copie signée de l'état des lieux dès que possible.

  • Conservez précieusement le mandat et l'état des lieux signé. Ils pourront vous être utiles en cas de litige.

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