Locataires dans les passoires thermiques : Quels sont leurs recours ?
Découvrez les options légales dont disposent les locataires occupant des logements mal isolés, également connus sous le nom de passoires thermiques.
Les passoires thermiques, ces logements énergivores mal isolés, représentent un véritable défi pour les locataires. En effet, ces habitations peu économes entraînent des factures énergétiques exorbitantes et un inconfort thermique certain. Face à cette situation, quels sont les recours possibles pour les locataires concernés ?
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
Une passoire thermique se caractérise par une mauvaise performance énergétique, généralement associée à une classe énergétique F ou G sur le Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Ces logements sont mal isolés et disposent souvent d'installations de chauffage peu efficaces.
Que dit la loi sur les passoires thermiques ?
Depuis la loi ELAN de 2018, le gouvernement français a renforcé sa politique de lutte contre les logements énergivores. Les propriétaires sont désormais tenus de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance de leur bien et éviter les sanctions.
Les recours des locataires
Les locataires occupant des passoires thermiques disposent de plusieurs options pour faire valoir leurs droits et obtenir une amélioration de leur situation :
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Dialogue avec le propriétaire : Engager une discussion constructive avec le propriétaire pour l'informer des problèmes rencontrés et l'inciter à réaliser les travaux nécessaires.
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Recours à la commission départementale de conciliation : En cas d'échec des négociations, saisir cette commission gratuitement pour tenter de trouver un accord à l'amiable.
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Action en justice : Si les démarches précédentes n'aboutissent pas, il est possible de saisir le tribunal judiciaire pour demander une réduction du loyer, la réalisation des travaux ou la résiliation du bail.
Conclusion
Les locataires de passoires thermiques ne sont pas démunis face à cette situation. Ils disposent de recours légaux pour faire valoir leurs droits et obtenir des améliorations dans leur logement. N'hésitez pas à vous renseigner et à agir pour améliorer votre confort et réduire vos factures énergétiques.