Marché immobilier de l'ancien : les prix s'allègent légèrement
Selon le dernier baromètre LPI-SeLoger, présenté par Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre, le marché immobilier de l'ancien connaît un certain allègement des tensions sur les prix.
Des prix en léger repli
Le baromètre révèle en effet que les prix des logements anciens ont connu une baisse de 0,1% au cours du mois dernier. Bien que cette diminution soit modeste, elle constitue une pause bienvenue après la hausse continue des prix observée au cours des dernières années.
« Cette baisse, bien que légère, est encourageante. Elle témoigne d'un certain rééquilibrage du marché », explique Michel Mouillart.
Un marché toujours dynamique
Malgré cette légère baisse des prix, le marché immobilier de l'ancien reste très dynamique. En effet, le volume des transactions continue d'augmenter, atteignant des niveaux record.
« Nous assistons à une forte demande pour les logements anciens, soutenue par des taux d'intérêt historiquement bas », souligne Michel Mouillart.
Perspectives pour l'avenir
Alors que les prix des logements anciens semblent marquer une pause, quelles sont les perspectives pour l'avenir ? Selon Michel Mouillart, il est peu probable que les prix connaissent une baisse significative à court terme.
« Les fondamentaux du marché restent solides, avec une demande soutenue et une offre limitée. Dans ce contexte, il est peu probable que les prix baissent de manière significative », prévient-il.
Cependant, il est possible que la hausse des prix ralentisse, voire se stabilise, dans les prochains mois. Cette évolution serait bienvenue pour les acheteurs, qui pourraient bénéficier d'un marché plus accessible.
« Une stabilisation des prix serait une bonne nouvelle pour les acheteurs, qui pourraient ainsi bénéficier d'un marché plus abordable », conclut Michel Mouillart.