HCSF opte pour une approche mesurée sur le crédit immobilier
Après des semaines de spéculation, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a finalement annoncé ses décisions concernant les règles de crédit immobilier. Contrairement aux attentes, l'organisme a choisi de ne pas durcir significativement les conditions d'emprunt.
Des ajustements mineurs
Lors de sa réunion du 23 septembre, le HCSF a décidé de ne pas abaisser le taux d'endettement maximal de 35%, ni de réduire la durée maximale des prêts. En revanche, il a introduit quelques ajustements :
- La part des prêts dont la durée dépasse 25 ans ne devra pas dépasser 20% du total des crédits accordés par les banques.
- Les banques devront également respecter un taux d'effort minimum de 35% pour au moins deux tiers des nouveaux crédits qu'elles accordent.
Des mesures pour soutenir le marché immobilier
Ces décisions interviennent dans un contexte où le marché immobilier français connaît une forte dynamique, portée par des taux d'intérêt historiquement bas. Selon les experts, ces ajustements à minima permettront de maintenir cette tendance tout en préservant la stabilité financière.
Une réponse aux inquiétudes du secteur
Ces annonces ont été saluées par les professionnels du secteur, qui craignaient un durcissement excessif des conditions de crédit. Elles devraient ainsi contribuer à rassurer les emprunteurs et les inciter à poursuivre leurs projets immobiliers.