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Confinement III : Guide Pratique pour les Acteurs de l'Immobilier face au Coronavirus

Découvrez les consignes essentielles pour les professionnels de l'immobilier durant le troisième confinement.
Confinement III : Guide Pratique pour les Acteurs de l'Immobilier face au Coronavirus
Découvrez les consignes essentielles pour les professionnels de l'immobilier durant le troisième confinement.
Dans le contexte actuel de crise sanitaire, le gouvernement a annoncé un troisième confinement. Les professionnels de l'immobilier doivent s'adapter à cette situation inédite. Voici un guide pratique pour naviguer dans cette période complexe.
Les mesures générales
Le gouvernement a décrété un confinement national à partir du 3 avril 2021, minuit. Les sorties sont limitées à certains motifs impérieux, et les déplacements inter-régionaux sont interdits sauf exceptions.
Les conséquences pour les acteurs de l'immobilier
Le Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier (SNPI) a publié un guide complet pour accompagner les professionnels durant cette période.
Les visites
Les visites immobilières sont autorisées dans le cadre de l'achat, de la vente ou de la location d'un bien. Elles doivent impérativement respecter le couvre-feu en vigueur et se limiter à un seul rendez-vous par jour.
Liste de contrôle pour les visites :
- Limiter le nombre de participants (un représentant par foyer et le professionnel de l'immobilier)
- Respecter les gestes barrières et la distanciation sociale
- Privilégier les visites virtuelles autant que possible
- Préparer la visite en amont pour limiter le temps passé sur place
- Désinfecter les surfaces touchées après chaque visite
Les déménagements
Les déménagements restent autorisés, même au-delà des 10 km du domicile habituel. Les entreprises de déménagement doivent suivre un protocole sanitaire strict et s'assurer que leurs clients détiennent une attestation de déplacement dérogatoire.
Les signatures de contrats
Les signatures de contrats (vente, location, mandat) peuvent être réalisées en présentiel, en respectant les gestes barrières et la distanciation sociale. La signature électronique est également une solution envisageable et encouragée.
Les diagnostics immobiliers
Les diagnostics immobiliers peuvent être réalisés dans le cadre d'une vente ou d'une location, en respectant les gestes barrières et la distanciation sociale.
Les copropriétés
Les assemblées générales de copropriété peuvent se tenir à distance ou être reportées, selon les dispositions de l'ordonnance du 25 mars 2020.
Conclusion
Ce troisième confinement impose aux professionnels de l'immobilier de s'adapter et de respecter les consignes sanitaires en vigueur. En suivant ce guide pratique, ils pourront continuer à exercer leur activité tout en préservant la santé de tous.
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