Prix de l'immobilier à Thise en 2025

Le marché immobilier thise se positionne comme un acteur majeur dans le paysage immobilier régional.

• • Les initiatives de transition énergétique
• • Les caractéristiques des biens immobiliers et leur répartition
• • Les zones d'activités économiques
• • Les zones de revitalisation rurale
• • Les infrastructures sportives
• • Les initiatives de mobilité douce
• • Les projets de transport et de mobilité
• • Les taux d'intérêt et les conditions de financement
• • La réglementation locale en matière d'urbanisme
• • Les projets de smart city
• • Les services de santé
• • Les programmes de revitalisation des quartiers
• • L'offre disponible sur le marché, actuellement {supplyLevel}
• • Les programmes de mixité sociale
• • Les zones piétonnes
• • La qualité de vie et les équipements culturels
• • Les dispositifs d'aide à la rénovation
• • Les infrastructures et services disponibles
• • Les commerces de proximité
• • Les aménagements cyclables

Prix moyen au m² et analyse par type de bien

Le prix immobilier thise se caractérise par une moyenne de 3500 au mètre carré. Cette estimation, stable sur l'année écoulée, reflète la réalité du marché local.

Le prix moyen par mètre carré thise atteint 3500. Cette valeur, stable depuis plusieurs mois, est le fruit d'une analyse rigoureuse des transactions.

Analyse par type de bien :

• • maisons : valeur représentative de 450000 (40% du volume), tendance de 5.5
• • maisons : valeur typique de 450000 (40% du stock), mouvement de 5.5
• • maisons : prix moyen de 450000 (40% du marché), tendance à 5.5
• • maisons : prix caractéristique de 450000 (40% des ventes), orientation de 5.5
• • maisons : prix habituel de 450000 (40% des transactions), variation de 5.5
• • maisons : prix habituel de 450000 (40% des transactions), variation de 5.5
• • appartements : prix standard de 280000 (50% des opérations), évolution de 4.8
• • appartements : prix habituel de 280000 (50% des transactions), variation de 4.8
• • appartements : valeur représentative de 280000 (50% du volume), tendance de 4.8
• • appartements : valeur représentative de 280000 (50% du volume), tendance de 4.8
• • appartements : prix moyen de 280000 (50% du marché), tendance à 4.8
• • appartements : valeur représentative de 280000 (50% du volume), tendance de 4.8
• • terrains : prix habituel de 150000 (10% des transactions), variation de 6.2
• • terrains : prix médian de 150000 (10% du parc), progression de 6.2
• • terrains : valeur typique de 150000 (10% du stock), mouvement de 6.2
• • terrains : valeur typique de 150000 (10% du stock), mouvement de 6.2
• • terrains : valeur moyenne de 150000 (10% des transactions), évolution de 6.2
• • terrains : prix standard de 150000 (10% des opérations), évolution de 6.2

Évolution des prix et ventes DVF

L'évolution des prix immobiliers thise montre une augmenté de 5.2 sur l'année écoulée, confirmant la tendance du marché.

L'évolution des prix immobiliers thise montre une augmenté de 5.2 sur l'année écoulée, confirmant la tendance du marché.

Analyse saisonnière :

• • Printemps : marché élevée, progression des prix de 6.2
• • Printemps : activité élevée, évolution des prix de 6.2
• • Printemps : activité élevée, évolution des prix de 6.2
• • Printemps : activité élevée, tendance des prix à 6.2
• • Printemps : dynamique élevée, progression des prix de 6.2
• • Printemps : dynamisme élevée, variation des prix de 6.2
• • Été : marché modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : dynamique modérée, progression des prix de 4.8
• • Été : vitalité modérée, tendance des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : dynamique modérée, évolution des prix de 4.8
• • Été : dynamique modérée, progression des prix de 4.8
• • Automne : intensité élevée, orientation des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, tendance des prix à 5.5
• • Automne : marché élevée, mouvement des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, évolution des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, évolution des prix de 5.5
• • Automne : dynamique élevée, évolution des prix de 5.5
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2
• • Hiver : vitalité faible, tendance des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, évolution des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2

Analyse par quartier

Le marché immobilier thise se caractérise par des écarts de prix notables entre les quartiers

Le marché immobilier thise présente des disparités importantes selon les quartiers

• • Centre-ville : 4000 pour le mètre carré (5.8), 300 transactions réalisées
• • Centre-ville : 4000 pour le mètre carré (5.8), 300 transactions réalisées
• • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
• • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
• • Centre-ville : 4000 par mètre carré (5.8), 300 ventes conclues
• • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 échanges immobiliers
• • Quartier résidentiel : 3200/m² (4.5), 250 transactions
• • Quartier résidentiel : 3200/m² (4.5), 250 transactions
• • Quartier résidentiel : 3200 par mètre carré (4.5), 250 ventes conclues
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 échanges immobiliers
• • Quartier résidentiel : 3200 au m² (4.5), 250 transactions immobilières
• • Quartier résidentiel : 3200/m² (4.5), 250 transactions
• • Zone périphérique : 2800 pour le m² (3.9), 200 échanges
• • Zone périphérique : 2800 pour le m² (3.9), 200 échanges
• • Zone périphérique : 2800 pour le mètre carré (3.9), 200 transactions réalisées
• • Zone périphérique : 2800 au mètre carré (3.9), 200 opérations immobilières
• • Zone périphérique : 2800 le m² (3.9), 200 échanges immobiliers
• • Zone périphérique : 2800/m² (3.9), 200 transactions

Délai de vente et fluidité du marché

Le délai de vente moyen à Thise est actuellement de 45 jours, avec une tendance à la baisse de 5%. Ce chiffre est un indicateur important de la fluidité du marché immobilier local et de l'équilibre entre l'offre et la demande.

Volume de transactions et activité du marché

Au cours des 12 derniers mois, 1200 transactions ont été enregistrées à Thise, représentant une hausse de 8.3% par rapport à la période précédente. Ce volume d'activité permet d'avoir une vision précise de la dynamique du marché immobilier local.

Rentabilité et investissement

Le marché immobilier thise représente une option intéressante pour les investisseurs

Le marché immobilier thise offre des opportunités attractives pour les investisseurs

• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans
• • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Rendement locatif moyen : 3.8

Coûts associés à l'immobilier

Les frais relatifs à la propriété immobilière thise se composent de

Les charges afférentes à la propriété immobilière thise englobent

• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Assurance habitation : 500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Assurance habitation : 500/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an

Perspectives du marché immobilier à Thise

L'évolution future du marché immobilier thise est évaluée selon divers paramètres

Les perspectives du marché immobilier thise sont analysées en fonction de plusieurs critères

• • Les politiques publiques en matière d'urbanisme
• • Les évolutions du marché du travail
• • Les projets d'aménagement en cours et à venir
• • Les projets de transport et d'infrastructure
• • Les évolutions des taux d'intérêt
• • Les changements réglementaires
• • L'évolution de la demande locale et régionale
• • Les tendances économiques et démographiques
• • Les programmes de rénovation urbaine
• • Les mutations des modes de vie

Conseils stratégiques pour les acheteurs

Pour les acheteurs thise, il est recommandé de

Les candidats à l'achat thise ont avantage à

• • Analyser les projets d'urbanisme à venir
• • Étudier les tendances de prix par type de bien
• • Analyser les prix moyens par quartier et type de bien
• • Évaluer les coûts de rénovation potentiels
• • Considérer la saisonnalité du marché
• • Anticiper les coûts associés à l'achat
• • Évaluer le potentiel de plus-value
• • Prendre en compte les projets d'aménagement futurs
• • Évaluer les délais de vente moyens par secteur
• • Prendre en compte les délais de vente moyens

Stratégies pour les vendeurs

Les vendeurs thise ont intérêt à

Pour les vendeurs thise, il est conseillé de

• • Mettre en valeur les atouts du bien
• • Anticiper les frais de vente
• • Adapter sa stratégie de mise en vente
• • Se baser sur les prix moyens récents du secteur
• • Prendre en compte les tendances de prix
• • Prendre en compte la demande locale actuelle
• • Adapter son prix selon la saisonnalité
• • Considérer les délais de vente moyens
• • Mettre en avant les caractéristiques uniques
• • Évaluer la concurrence sur le marché

Méthodologie d'analyse

L'évaluation des prix de l'immobilier thise est fondée sur une méthodologie précise

L'étude du marché immobilier thise est établie selon une méthodologie rigoureuse

• • Analyse comparative avec les villes similaires
• • Évaluation des infrastructures et services
• • Collecte et analyse des données des transactions récentes
• • Étude des ventes DVF sur plusieurs années
• • Analyse des politiques publiques locales
• • Analyse des caractéristiques des biens vendus
• • Évaluation des facteurs économiques locaux
• • Prise en compte des projets d'aménagement
• • Étude des flux migratoires et démographiques
• • Étude des conditions de financement

Ces données sont mises à jour régulièrement pour vous offrir une vision précise et actualisée du marché immobilier à Thise. Notre analyse prend en compte l'ensemble des facteurs qui influencent le marché local, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

Pour toute question complémentaire ou pour une analyse plus détaillée d'un secteur spécifique à Thise, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.