Prix de l'immobilier à Tarascon en 2025

Le marché immobilier tarascon se démarque par sa dynamique et sa capacité d'adaptation aux évolutions du secteur.

• • Les initiatives de transition énergétique
• • Les programmes de réhabilitation du patrimoine
• • Les projets de quartiers innovants
• • Les programmes de mixité sociale
• • Les projets de végétalisation
• • Les espaces verts et les parcs
• • La qualité de vie et les équipements culturels
• • Les zones d'activités économiques
• • Les programmes de revitalisation des quartiers
• • Les politiques de logement social
• • Les services de santé
• • Les infrastructures et services disponibles
• • Les projets de rénovation urbaine
• • Les projets d'aménagement et d'urbanisme en cours
• • La situation économique locale et régionale
• • Les projets de transport en commun
• • L'offre disponible sur le marché, actuellement {supplyLevel}
• • Les aménagements cyclables
• • Les commerces de proximité
• • Les initiatives de développement durable

Prix moyen au m² et analyse par type de bien

Le prix immobilier tarascon se caractérise par une moyenne de 3500 au mètre carré. Ce niveau, stable sur l'année écoulée, reflète l'état actuel du marché.

Le prix moyen du mètre carré tarascon atteint actuellement 3500. Ce montant, stable sur le moyen terme, est issu d'une étude détaillée des ventes récentes.

Analyse par type de bien :

• • maisons : prix moyen de 450000 (40% du marché), tendance à 5.5
• • maisons : valeur courante de 450000 (40% des échanges), progression de 5.5
• • maisons : prix caractéristique de 450000 (40% des ventes), orientation de 5.5
• • maisons : prix habituel de 450000 (40% des transactions), variation de 5.5
• • maisons : valeur moyenne de 450000 (40% des transactions), évolution de 5.5
• • maisons : prix habituel de 450000 (40% des transactions), variation de 5.5
• • appartements : prix habituel de 280000 (50% des transactions), variation de 4.8
• • appartements : valeur typique de 280000 (50% du stock), mouvement de 4.8
• • appartements : prix habituel de 280000 (50% des transactions), variation de 4.8
• • appartements : valeur représentative de 280000 (50% du volume), tendance de 4.8
• • appartements : prix caractéristique de 280000 (50% des ventes), orientation de 4.8
• • appartements : valeur moyenne de 280000 (50% des transactions), évolution de 4.8
• • terrains : coût moyen de 150000 (10% des biens), variation de 6.2
• • terrains : prix caractéristique de 150000 (10% des ventes), orientation de 6.2
• • terrains : prix standard de 150000 (10% des opérations), évolution de 6.2
• • terrains : prix standard de 150000 (10% des opérations), évolution de 6.2
• • terrains : prix caractéristique de 150000 (10% des ventes), orientation de 6.2
• • terrains : valeur courante de 150000 (10% des échanges), progression de 6.2

Évolution des prix et ventes DVF

Sur l'année passée, les prix tarascon ont augmenté de 5.2, reflétant la dynamique du marché local.

Au cours de l'année écoulée, les prix immobiliers tarascon ont augmenté de 5.2, illustrant la vitalité du marché local.

Analyse saisonnière :

• • Printemps : dynamisme élevée, variation des prix de 6.2
• • Printemps : dynamisme élevée, variation des prix de 6.2
• • Printemps : marché élevée, progression des prix de 6.2
• • Printemps : marché élevée, mouvement des prix de 6.2
• • Printemps : marché élevée, mouvement des prix de 6.2
• • Printemps : dynamisme élevée, variation des prix de 6.2
• • Été : activité modérée, évolution des prix de 4.8
• • Été : activité modérée, évolution des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, progression des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, progression des prix de 4.8
• • Été : activité modérée, évolution des prix de 4.8
• • Été : dynamique modérée, progression des prix de 4.8
• • Automne : dynamisme élevée, variation des prix de 5.5
• • Automne : marché élevée, mouvement des prix de 5.5
• • Automne : dynamique élevée, progression des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, tendance des prix à 5.5
• • Automne : intensité élevée, orientation des prix de 5.5
• • Automne : dynamique élevée, évolution des prix de 5.5
• • Hiver : intensité faible, orientation des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2
• • Hiver : intensité faible, orientation des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2
• • Hiver : activité faible, évolution des prix de 3.2
• • Hiver : intensité faible, orientation des prix de 3.2

Analyse par quartier

Les prix immobiliers tarascon varient significativement d'un quartier à l'autre

Le marché immobilier tarascon se caractérise par des écarts de prix notables entre les quartiers

• • Centre-ville : 4000/m² (5.8), 300 transactions
• • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 ventes
• • Centre-ville : 4000 pour le mètre carré (5.8), 300 transactions réalisées
• • Centre-ville : 4000 pour le m² (5.8), 300 échanges
• • Centre-ville : 4000 pour le m² (5.8), 300 échanges
• • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 ventes
• • Quartier résidentiel : 3200 par mètre carré (4.5), 250 ventes conclues
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 échanges immobiliers
• • Quartier résidentiel : 3200 pour le mètre carré (4.5), 250 transactions réalisées
• • Quartier résidentiel : 3200 le mètre carré (4.5), 250 transactions enregistrées
• • Quartier résidentiel : 3200 pour le mètre carré (4.5), 250 transactions réalisées
• • Quartier résidentiel : 3200 pour le m² (4.5), 250 échanges
• • Zone périphérique : 2800 le m² (3.9), 200 ventes
• • Zone périphérique : 2800/m² (3.9), 200 transactions
• • Zone périphérique : 2800 par m² (3.9), 200 opérations
• • Zone périphérique : 2800 pour le mètre carré (3.9), 200 transactions réalisées
• • Zone périphérique : 2800 par mètre carré (3.9), 200 ventes conclues
• • Zone périphérique : 2800 par mètre carré (3.9), 200 ventes conclues

Délai de vente et fluidité du marché

Le délai de vente moyen à Tarascon est actuellement de 45 jours, avec une tendance à la baisse de 5%. Ce chiffre est un indicateur important de la fluidité du marché immobilier local et de l'équilibre entre l'offre et la demande.

Volume de transactions et activité du marché

Au cours des 12 derniers mois, 1200 transactions ont été enregistrées à Tarascon, représentant une hausse de 8.3% par rapport à la période précédente. Ce volume d'activité permet d'avoir une vision précise de la dynamique du marché immobilier local.

Rentabilité et investissement

Le marché immobilier tarascon offre des opportunités attractives pour les investisseurs

Le marché immobilier tarascon présente des caractéristiques intéressantes pour les investisseurs

• • Retour sur investissement : 4.2
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans
• • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans
• • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Rendement locatif moyen : 3.8

Coûts associés à l'immobilier

Les charges afférentes à la propriété immobilière tarascon englobent

Les coûts associés à la propriété immobilière tarascon comprennent

• • Charges de copropriété : 200/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat

Perspectives du marché immobilier à Tarascon

L'évolution future du marché immobilier tarascon est évaluée selon divers paramètres

L'évolution future du marché immobilier tarascon est évaluée selon divers paramètres

• • Les programmes de rénovation urbaine
• • Les projets d'aménagement en cours et à venir
• • L'évolution de la demande locale et régionale
• • Les politiques publiques en matière d'urbanisme
• • Les mutations des modes de vie
• • Les projets de transport et d'infrastructure
• • Les tendances économiques et démographiques
• • Les évolutions des taux d'intérêt
• • Les évolutions du marché du travail
• • Les changements réglementaires

Conseils stratégiques pour les acheteurs

Les candidats à l'achat tarascon ont avantage à

Les acheteurs tarascon ont tout intérêt à

• • Étudier les tendances de prix par type de bien
• • Prendre en compte les projets d'aménagement futurs
• • Prendre en compte les délais de vente moyens
• • Évaluer le potentiel de plus-value
• • Considérer la saisonnalité du marché
• • Anticiper les coûts associés à l'achat
• • Analyser les projets d'urbanisme à venir
• • Analyser les prix moyens par quartier et type de bien
• • Évaluer les coûts de rénovation potentiels
• • Évaluer les délais de vente moyens par secteur

Stratégies pour les vendeurs

Les cédants tarascon devraient

Pour les vendeurs tarascon, il est conseillé de

• • Mettre en avant les caractéristiques uniques
• • Prendre en compte les tendances de prix
• • Prendre en compte la demande locale actuelle
• • Se baser sur les prix moyens récents du secteur
• • Considérer les délais de vente moyens
• • Mettre en valeur les atouts du bien
• • Évaluer la concurrence sur le marché
• • Adapter sa stratégie de mise en vente
• • Adapter son prix selon la saisonnalité
• • Anticiper les frais de vente

Méthodologie d'analyse

L'étude du marché immobilier tarascon est établie selon une méthodologie rigoureuse

Notre analyse des prix de l'immobilier tarascon est basée sur une méthodologie rigoureuse

• • Collecte et analyse des données des transactions récentes
• • Étude des ventes DVF sur plusieurs années
• • Analyse des politiques publiques locales
• • Analyse des caractéristiques des biens vendus
• • Étude des conditions de financement
• • Évaluation des facteurs économiques locaux
• • Prise en compte des projets d'aménagement
• • Évaluation des infrastructures et services
• • Étude des flux migratoires et démographiques
• • Analyse comparative avec les villes similaires

Ces données sont mises à jour régulièrement pour vous offrir une vision précise et actualisée du marché immobilier à Tarascon. Notre analyse prend en compte l'ensemble des facteurs qui influencent le marché local, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

Pour toute question complémentaire ou pour une analyse plus détaillée d'un secteur spécifique à Tarascon, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.