Prix de l'immobilier à Souffelweyersheim en 2025

Le marché immobilier souffelweyersheim se distingue par son équilibre entre tradition et modernité.

• • Les projets d'aménagement et d'urbanisme en cours
• • Les aménagements cyclables
• • Les infrastructures sportives
• • Les perspectives de développement économique
• • Les politiques publiques en matière d'habitat
• • Les projets de végétalisation
• • Les établissements scolaires et universitaires
• • Les zones de revitalisation rurale
• • Les programmes de réhabilitation du patrimoine
• • La demande locale et les tendances d'achat, avec un niveau actuel {demandLevel}
• • Les programmes de revitalisation des quartiers
• • Les zones d'activités économiques
• • Les zones piétonnes
• • Les commerces de proximité
• • Les projets de rénovation urbaine
• • La réglementation locale en matière d'urbanisme
• • Les dispositifs d'aide à la rénovation
• • Les initiatives de mobilité douce
• • Les projets de développement touristique
• • La qualité de vie et les équipements culturels

Prix moyen au m² et analyse par type de bien

Le prix de l'immobilier souffelweyersheim se situe en moyenne à 3500 le mètre carré. Ce montant, stable sur la période récente, illustre la tendance du marché.

Le prix moyen par mètre carré souffelweyersheim est de 3500. Cette valeur, stable sur la période récente, est déterminée à partir des dernières transactions enregistrées.

Analyse par type de bien :

• • maisons : valeur courante de 450000 (40% des échanges), progression de 5.5
• • maisons : prix caractéristique de 450000 (40% des ventes), orientation de 5.5
• • maisons : prix standard de 450000 (40% des opérations), évolution de 5.5
• • maisons : prix médian de 450000 (40% du parc), progression de 5.5
• • maisons : valeur typique de 450000 (40% du stock), mouvement de 5.5
• • maisons : valeur courante de 450000 (40% des échanges), progression de 5.5
• • appartements : valeur représentative de 280000 (50% du volume), tendance de 4.8
• • appartements : coût moyen de 280000 (50% des biens), variation de 4.8
• • appartements : prix moyen de 280000 (50% du marché), tendance à 4.8
• • appartements : valeur moyenne de 280000 (50% des transactions), évolution de 4.8
• • appartements : valeur moyenne de 280000 (50% des transactions), évolution de 4.8
• • appartements : valeur représentative de 280000 (50% du volume), tendance de 4.8
• • terrains : valeur représentative de 150000 (10% du volume), tendance de 6.2
• • terrains : prix standard de 150000 (10% des opérations), évolution de 6.2
• • terrains : prix médian de 150000 (10% du parc), progression de 6.2
• • terrains : coût moyen de 150000 (10% des biens), variation de 6.2
• • terrains : valeur courante de 150000 (10% des échanges), progression de 6.2
• • terrains : prix habituel de 150000 (10% des transactions), variation de 6.2

Évolution des prix et ventes DVF

Le marché immobilier souffelweyersheim a affiché une augmenté de 5.2 sur l'année écoulée, confirmant son dynamisme.

Les prix de l'immobilier souffelweyersheim ont connu une augmenté de 5.2 sur l'année passée, illustrant l'évolution du secteur.

Analyse saisonnière :

• • Printemps : intensité élevée, orientation des prix de 6.2
• • Printemps : vitalité élevée, tendance des prix de 6.2
• • Printemps : dynamique élevée, progression des prix de 6.2
• • Printemps : dynamique élevée, évolution des prix de 6.2
• • Printemps : dynamique élevée, évolution des prix de 6.2
• • Printemps : dynamique élevée, progression des prix de 6.2
• • Été : activité modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : dynamique modérée, évolution des prix de 4.8
• • Été : activité modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, progression des prix de 4.8
• • Été : vitalité modérée, tendance des prix de 4.8
• • Été : vitalité modérée, tendance des prix de 4.8
• • Automne : activité élevée, mouvement des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, tendance des prix à 5.5
• • Automne : vitalité élevée, tendance des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, mouvement des prix de 5.5
• • Automne : marché élevée, mouvement des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, évolution des prix de 5.5
• • Hiver : activité faible, tendance des prix à 3.2
• • Hiver : vitalité faible, tendance des prix de 3.2
• • Hiver : activité faible, mouvement des prix de 3.2
• • Hiver : vitalité faible, tendance des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2
• • Hiver : activité faible, tendance des prix à 3.2

Analyse par quartier

Le marché immobilier souffelweyersheim présente des disparités importantes selon les quartiers

Le marché immobilier souffelweyersheim présente des disparités importantes selon les quartiers

• • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
• • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 échanges immobiliers
• • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 échanges immobiliers
• • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
• • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
• • Centre-ville : 4000/m² (5.8), 300 transactions
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 échanges immobiliers
• • Quartier résidentiel : 3200 pour le m² (4.5), 250 échanges
• • Quartier résidentiel : 3200 au mètre carré (4.5), 250 opérations immobilières
• • Quartier résidentiel : 3200 par mètre carré (4.5), 250 ventes conclues
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 échanges immobiliers
• • Quartier résidentiel : 3200 pour le mètre carré (4.5), 250 transactions réalisées
• • Zone périphérique : 2800/m² (3.9), 200 transactions
• • Zone périphérique : 2800 pour le mètre carré (3.9), 200 transactions réalisées
• • Zone périphérique : 2800 pour le m² (3.9), 200 échanges
• • Zone périphérique : 2800 au mètre carré (3.9), 200 opérations immobilières
• • Zone périphérique : 2800 au m² (3.9), 200 transactions immobilières
• • Zone périphérique : 2800 le m² (3.9), 200 échanges immobiliers

Délai de vente et fluidité du marché

Le délai de vente moyen à Souffelweyersheim est actuellement de 45 jours, avec une tendance à la baisse de 5%. Ce chiffre est un indicateur important de la fluidité du marché immobilier local et de l'équilibre entre l'offre et la demande.

Volume de transactions et activité du marché

Au cours des 12 derniers mois, 1200 transactions ont été enregistrées à Souffelweyersheim, représentant une hausse de 8.3% par rapport à la période précédente. Ce volume d'activité permet d'avoir une vision précise de la dynamique du marché immobilier local.

Rentabilité et investissement

Le marché immobilier souffelweyersheim offre des opportunités attractives pour les investisseurs

Le marché immobilier souffelweyersheim constitue un terrain favorable pour les investisseurs

• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Retour sur investissement : 4.2

Coûts associés à l'immobilier

Les coûts associés à la propriété immobilière souffelweyersheim comprennent

Les frais relatifs à la propriété immobilière souffelweyersheim se composent de

• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Assurance habitation : 500/an

Perspectives du marché immobilier à Souffelweyersheim

Les perspectives d'évolution du marché immobilier souffelweyersheim sont étudiées selon plusieurs facteurs

Les perspectives du marché immobilier souffelweyersheim sont analysées en fonction de plusieurs critères

• • Les politiques publiques en matière d'urbanisme
• • Les évolutions des taux d'intérêt
• • Les programmes de rénovation urbaine
• • Les tendances économiques et démographiques
• • Les changements réglementaires
• • Les projets d'aménagement en cours et à venir
• • L'évolution de la demande locale et régionale
• • Les mutations des modes de vie
• • Les évolutions du marché du travail
• • Les projets de transport et d'infrastructure

Conseils stratégiques pour les acheteurs

Les candidats à l'achat souffelweyersheim ont avantage à

Les futurs propriétaires souffelweyersheim devraient

• • Prendre en compte les délais de vente moyens
• • Analyser les prix moyens par quartier et type de bien
• • Prendre en compte les projets d'aménagement futurs
• • Évaluer les délais de vente moyens par secteur
• • Considérer la saisonnalité du marché
• • Anticiper les coûts associés à l'achat
• • Évaluer le potentiel de plus-value
• • Étudier les tendances de prix par type de bien
• • Évaluer les coûts de rénovation potentiels
• • Analyser les projets d'urbanisme à venir

Stratégies pour les vendeurs

Les vendeurs souffelweyersheim ont avantage à

Pour les vendeurs souffelweyersheim, il est conseillé de

• • Prendre en compte les tendances de prix
• • Évaluer la concurrence sur le marché
• • Adapter son prix selon la saisonnalité
• • Mettre en avant les caractéristiques uniques
• • Se baser sur les prix moyens récents du secteur
• • Anticiper les frais de vente
• • Considérer les délais de vente moyens
• • Prendre en compte la demande locale actuelle
• • Mettre en valeur les atouts du bien
• • Adapter sa stratégie de mise en vente

Méthodologie d'analyse

L'évaluation des prix de l'immobilier souffelweyersheim est fondée sur une méthodologie précise

L'étude du marché immobilier souffelweyersheim est établie selon une méthodologie rigoureuse

• • Analyse des caractéristiques des biens vendus
• • Collecte et analyse des données des transactions récentes
• • Évaluation des facteurs économiques locaux
• • Étude des conditions de financement
• • Analyse comparative avec les villes similaires
• • Étude des ventes DVF sur plusieurs années
• • Évaluation des infrastructures et services
• • Analyse des politiques publiques locales
• • Prise en compte des projets d'aménagement
• • Étude des flux migratoires et démographiques

Ces données sont mises à jour régulièrement pour vous offrir une vision précise et actualisée du marché immobilier à Souffelweyersheim. Notre analyse prend en compte l'ensemble des facteurs qui influencent le marché local, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

Pour toute question complémentaire ou pour une analyse plus détaillée d'un secteur spécifique à Souffelweyersheim, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.