Prix de l'immobilier à Saintclairdurhone en 2025

Le marché immobilier saintclairdurhone se démarque par sa dynamique et sa capacité d'adaptation aux évolutions du secteur.

• • Les zones piétonnes
• • Les infrastructures sportives
• • Les projets de développement touristique
• • L'offre disponible sur le marché, actuellement {supplyLevel}
• • Les programmes de mixité sociale
• • Les espaces de coworking
• • Les projets de transport en commun
• • La situation économique locale et régionale
• • Les zones de revitalisation rurale
• • Les projets de végétalisation
• • Les zones d'activités mixtes
• • Les infrastructures et services disponibles
• • Les taux d'intérêt et les conditions de financement
• • Les zones d'activités économiques
• • La réglementation locale en matière d'urbanisme
• • Les programmes de réhabilitation du patrimoine
• • La demande locale et les tendances d'achat, avec un niveau actuel {demandLevel}
• • Les projets de rénovation urbaine
• • Les aménagements cyclables
• • Les services de santé

Prix moyen au m² et analyse par type de bien

Le prix moyen au mètre carré saintclairdurhone est actuellement de 3500. Cette valeur, en stable depuis plusieurs trimestres, est calculée en prenant en compte l'ensemble des transactions récentes.

Le prix de l'immobilier saintclairdurhone se situe en moyenne à 3500 le mètre carré. Ce montant, stable sur les derniers mois, illustre la tendance du marché.

Analyse par type de bien :

• • maisons : coût moyen de 450000 (40% des biens), variation de 5.5
• • maisons : prix moyen de 450000 (40% du marché), tendance à 5.5
• • maisons : prix caractéristique de 450000 (40% des ventes), orientation de 5.5
• • maisons : valeur moyenne de 450000 (40% des transactions), évolution de 5.5
• • maisons : prix médian de 450000 (40% du parc), progression de 5.5
• • maisons : prix moyen de 450000 (40% du marché), tendance à 5.5
• • appartements : coût moyen de 280000 (50% des biens), variation de 4.8
• • appartements : prix moyen de 280000 (50% du marché), tendance à 4.8
• • appartements : prix standard de 280000 (50% des opérations), évolution de 4.8
• • appartements : prix caractéristique de 280000 (50% des ventes), orientation de 4.8
• • appartements : valeur courante de 280000 (50% des échanges), progression de 4.8
• • appartements : prix médian de 280000 (50% du parc), progression de 4.8
• • terrains : prix standard de 150000 (10% des opérations), évolution de 6.2
• • terrains : prix standard de 150000 (10% des opérations), évolution de 6.2
• • terrains : valeur représentative de 150000 (10% du volume), tendance de 6.2
• • terrains : prix caractéristique de 150000 (10% des ventes), orientation de 6.2
• • terrains : prix habituel de 150000 (10% des transactions), variation de 6.2
• • terrains : prix standard de 150000 (10% des opérations), évolution de 6.2

Évolution des prix et ventes DVF

L'évolution des prix immobiliers saintclairdurhone montre une augmenté de 5.2 sur l'année écoulée, confirmant la tendance du marché.

Sur l'exercice précédent, les valeurs immobilières saintclairdurhone ont augmenté de 5.2, témoignant de l'évolution du marché.

Analyse saisonnière :

• • Printemps : activité élevée, tendance des prix à 6.2
• • Printemps : intensité élevée, orientation des prix de 6.2
• • Printemps : activité élevée, tendance des prix à 6.2
• • Printemps : marché élevée, progression des prix de 6.2
• • Printemps : activité élevée, évolution des prix de 6.2
• • Printemps : intensité élevée, orientation des prix de 6.2
• • Été : activité modérée, évolution des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, progression des prix de 4.8
• • Été : activité modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, progression des prix de 4.8
• • Été : dynamique modérée, évolution des prix de 4.8
• • Automne : dynamique élevée, évolution des prix de 5.5
• • Automne : marché élevée, progression des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, mouvement des prix de 5.5
• • Automne : intensité élevée, orientation des prix de 5.5
• • Automne : marché élevée, progression des prix de 5.5
• • Automne : dynamique élevée, progression des prix de 5.5
• • Hiver : activité faible, évolution des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2
• • Hiver : marché faible, mouvement des prix de 3.2
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2

Analyse par quartier

Le marché immobilier saintclairdurhone présente des disparités importantes selon les quartiers

Le marché immobilier saintclairdurhone présente des disparités importantes selon les quartiers

• • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 échanges immobiliers
• • Centre-ville : 4000 au mètre carré (5.8), 300 opérations immobilières
• • Centre-ville : 4000 par mètre carré (5.8), 300 ventes conclues
• • Centre-ville : 4000 pour le m² (5.8), 300 échanges
• • Centre-ville : 4000 le mètre carré (5.8), 300 transactions enregistrées
• • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 ventes
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 ventes
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 ventes
• • Quartier résidentiel : 3200 le mètre carré (4.5), 250 transactions enregistrées
• • Quartier résidentiel : 3200 pour le m² (4.5), 250 échanges
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 échanges immobiliers
• • Zone périphérique : 2800 par m² (3.9), 200 opérations
• • Zone périphérique : 2800 le m² (3.9), 200 ventes
• • Zone périphérique : 2800 pour le mètre carré (3.9), 200 transactions réalisées
• • Zone périphérique : 2800 au m² (3.9), 200 transactions immobilières
• • Zone périphérique : 2800 pour le mètre carré (3.9), 200 transactions réalisées
• • Zone périphérique : 2800 le m² (3.9), 200 ventes

Délai de vente et fluidité du marché

Le délai de vente moyen à Saintclairdurhone est actuellement de 45 jours, avec une tendance à la baisse de 5%. Ce chiffre est un indicateur important de la fluidité du marché immobilier local et de l'équilibre entre l'offre et la demande.

Volume de transactions et activité du marché

Au cours des 12 derniers mois, 1200 transactions ont été enregistrées à Saintclairdurhone, représentant une hausse de 8.3% par rapport à la période précédente. Ce volume d'activité permet d'avoir une vision précise de la dynamique du marché immobilier local.

Rentabilité et investissement

Le marché immobilier saintclairdurhone se révèle prometteur pour les investisseurs

Le marché immobilier saintclairdurhone se révèle prometteur pour les investisseurs

• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Taux de vacance moyen : 2.5%

Coûts associés à l'immobilier

Les frais relatifs à la propriété immobilière saintclairdurhone se composent de

Les frais relatifs à la propriété immobilière saintclairdurhone se composent de

• • Charges de copropriété : 200/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat

Perspectives du marché immobilier à Saintclairdurhone

L'avenir du marché immobilier saintclairdurhone est appréhendé à travers différents indicateurs

Les tendances futures du marché immobilier saintclairdurhone sont analysées selon plusieurs critères

• • Les tendances économiques et démographiques
• • Les évolutions des taux d'intérêt
• • L'évolution de la demande locale et régionale
• • Les projets d'aménagement en cours et à venir
• • Les changements réglementaires
• • Les mutations des modes de vie
• • Les politiques publiques en matière d'urbanisme
• • Les évolutions du marché du travail
• • Les projets de transport et d'infrastructure
• • Les programmes de rénovation urbaine

Conseils stratégiques pour les acheteurs

Les acheteurs saintclairdurhone ont tout intérêt à

Les acquéreurs saintclairdurhone gagneront à

• • Prendre en compte les projets d'aménagement futurs
• • Considérer la saisonnalité du marché
• • Évaluer le potentiel de plus-value
• • Évaluer les coûts de rénovation potentiels
• • Analyser les prix moyens par quartier et type de bien
• • Évaluer les délais de vente moyens par secteur
• • Prendre en compte les délais de vente moyens
• • Anticiper les coûts associés à l'achat
• • Analyser les projets d'urbanisme à venir
• • Étudier les tendances de prix par type de bien

Stratégies pour les vendeurs

Les vendeurs saintclairdurhone ont avantage à

Les vendeurs saintclairdurhone ont avantage à

• • Mettre en avant les caractéristiques uniques
• • Se baser sur les prix moyens récents du secteur
• • Considérer les délais de vente moyens
• • Adapter son prix selon la saisonnalité
• • Évaluer la concurrence sur le marché
• • Prendre en compte la demande locale actuelle
• • Mettre en valeur les atouts du bien
• • Anticiper les frais de vente
• • Adapter sa stratégie de mise en vente
• • Prendre en compte les tendances de prix

Méthodologie d'analyse

L'étude du marché immobilier saintclairdurhone est établie selon une méthodologie rigoureuse

L'étude des prix immobiliers saintclairdurhone repose sur une méthodologie approfondie

• • Évaluation des facteurs économiques locaux
• • Étude des flux migratoires et démographiques
• • Analyse des caractéristiques des biens vendus
• • Analyse comparative avec les villes similaires
• • Évaluation des infrastructures et services
• • Étude des ventes DVF sur plusieurs années
• • Analyse des politiques publiques locales
• • Collecte et analyse des données des transactions récentes
• • Étude des conditions de financement
• • Prise en compte des projets d'aménagement

Ces données sont mises à jour régulièrement pour vous offrir une vision précise et actualisée du marché immobilier à Saintclairdurhone. Notre analyse prend en compte l'ensemble des facteurs qui influencent le marché local, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

Pour toute question complémentaire ou pour une analyse plus détaillée d'un secteur spécifique à Saintclairdurhone, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.