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Découvrez les prix de l'immobilier (DVF)

Consultez les prix immobiliers et les dernières ventes DVF
Prix moyen maison
350 000 €
5.2%
Délai de vente moyen
45 jours
-5%
Transactions
1,200
8.3%

Prix de l'immobilier à Puiseaux en 2025

Le marché immobilier puiseaux se révèle être un terrain d'opportunités pour les investisseurs avertis.

  • • Les zones d'activités mixtes
  • • Les politiques de logement social
  • • Les initiatives de mobilité douce
  • • Les espaces de télétravail
  • • La demande locale et les tendances d'achat, avec un niveau actuel {demandLevel}
  • • L'offre disponible sur le marché, actuellement {supplyLevel}
  • • Les taux d'intérêt et les conditions de financement
  • • Les caractéristiques des biens immobiliers et leur répartition
  • • Les projets de smart city
  • • Les services de santé
  • • Les projets de végétalisation
  • • La réglementation locale en matière d'urbanisme
  • • La situation économique locale et régionale
  • • Les commerces de proximité
  • • Les programmes de revitalisation des quartiers
  • • Les perspectives de développement économique
  • • Les politiques publiques en matière d'habitat
  • • Les aménagements cyclables
  • • Les projets de transport et de mobilité
  • • Les flux migratoires et la démographie locale

Prix moyen au m² et analyse par type de bien

Le prix immobilier puiseaux se positionne à 3500 le mètre carré. Ce niveau, stable sur l'année écoulée, reflète la réalité du marché local.

Le prix moyen par mètre carré puiseaux atteint 3500. Cette valeur, stable depuis plusieurs mois, est le fruit d'une analyse rigoureuse des transactions.

Analyse par type de bien :

  • • maisons : valeur représentative de 450000 (40% du volume), tendance de 5.5
  • • maisons : coût moyen de 450000 (40% des biens), variation de 5.5
  • • maisons : valeur typique de 450000 (40% du stock), mouvement de 5.5
  • • maisons : valeur typique de 450000 (40% du stock), mouvement de 5.5
  • • maisons : prix caractéristique de 450000 (40% des ventes), orientation de 5.5
  • • maisons : prix habituel de 450000 (40% des transactions), variation de 5.5
  • • appartements : prix caractéristique de 280000 (50% des ventes), orientation de 4.8
  • • appartements : prix habituel de 280000 (50% des transactions), variation de 4.8
  • • appartements : prix médian de 280000 (50% du parc), progression de 4.8
  • • appartements : prix moyen de 280000 (50% du marché), tendance à 4.8
  • • appartements : valeur courante de 280000 (50% des échanges), progression de 4.8
  • • appartements : coût moyen de 280000 (50% des biens), variation de 4.8
  • • terrains : prix médian de 150000 (10% du parc), progression de 6.2
  • • terrains : valeur moyenne de 150000 (10% des transactions), évolution de 6.2
  • • terrains : valeur typique de 150000 (10% du stock), mouvement de 6.2
  • • terrains : valeur moyenne de 150000 (10% des transactions), évolution de 6.2
  • • terrains : prix médian de 150000 (10% du parc), progression de 6.2
  • • terrains : valeur courante de 150000 (10% des échanges), progression de 6.2

Évolution des prix et ventes DVF

L'évolution des prix immobiliers puiseaux montre une augmenté de 5.2 sur l'année écoulée, confirmant la tendance du marché.

Sur l'année passée, les prix puiseaux ont augmenté de 5.2, reflétant la dynamique du marché local.

Analyse saisonnière :

  • • Printemps : marché élevée, progression des prix de 6.2
  • • Printemps : dynamique élevée, évolution des prix de 6.2
  • • Printemps : marché élevée, progression des prix de 6.2
  • • Printemps : vitalité élevée, tendance des prix de 6.2
  • • Printemps : activité élevée, évolution des prix de 6.2
  • • Printemps : vitalité élevée, tendance des prix de 6.2
  • • Été : activité modérée, mouvement des prix de 4.8
  • • Été : dynamisme modérée, variation des prix de 4.8
  • • Été : dynamique modérée, progression des prix de 4.8
  • • Été : vitalité modérée, tendance des prix de 4.8
  • • Été : vitalité modérée, tendance des prix de 4.8
  • • Été : dynamisme modérée, variation des prix de 4.8
  • • Automne : activité élevée, mouvement des prix de 5.5
  • • Automne : intensité élevée, orientation des prix de 5.5
  • • Automne : marché élevée, mouvement des prix de 5.5
  • • Automne : dynamisme élevée, variation des prix de 5.5
  • • Automne : dynamique élevée, progression des prix de 5.5
  • • Automne : activité élevée, évolution des prix de 5.5
  • • Hiver : activité faible, mouvement des prix de 3.2
  • • Hiver : activité faible, tendance des prix à 3.2
  • • Hiver : activité faible, mouvement des prix de 3.2
  • • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2
  • • Hiver : activité faible, évolution des prix de 3.2
  • • Hiver : intensité faible, orientation des prix de 3.2

Analyse par quartier

Le marché immobilier puiseaux se caractérise par des écarts de prix notables entre les quartiers

Le marché immobilier puiseaux se caractérise par des écarts de prix notables entre les quartiers

  • • Centre-ville : 4000/m² (5.8), 300 transactions
  • • Centre-ville : 4000 pour le m² (5.8), 300 échanges
  • • Centre-ville : 4000 le mètre carré (5.8), 300 transactions enregistrées
  • • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 échanges immobiliers
  • • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
  • • Centre-ville : 4000 pour le m² (5.8), 300 échanges
  • • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 ventes
  • • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 ventes
  • • Quartier résidentiel : 3200 par mètre carré (4.5), 250 ventes conclues
  • • Quartier résidentiel : 3200/m² (4.5), 250 transactions
  • • Quartier résidentiel : 3200 le mètre carré (4.5), 250 transactions enregistrées
  • • Quartier résidentiel : 3200 au m² (4.5), 250 transactions immobilières
  • • Zone périphérique : 2800 au mètre carré (3.9), 200 opérations immobilières
  • • Zone périphérique : 2800 au m² (3.9), 200 transactions immobilières
  • • Zone périphérique : 2800 le m² (3.9), 200 échanges immobiliers
  • • Zone périphérique : 2800/m² (3.9), 200 transactions
  • • Zone périphérique : 2800/m² (3.9), 200 transactions
  • • Zone périphérique : 2800 le mètre carré (3.9), 200 transactions enregistrées

Délai de vente et fluidité du marché

Le délai de vente moyen à Puiseaux est actuellement de 45 jours, avec une tendance à la baisse de 5%. Ce chiffre est un indicateur important de la fluidité du marché immobilier local et de l'équilibre entre l'offre et la demande.

Volume de transactions et activité du marché

Au cours des 12 derniers mois, 1200 transactions ont été enregistrées à Puiseaux, représentant une hausse de 8.3% par rapport à la période précédente. Ce volume d'activité permet d'avoir une vision précise de la dynamique du marché immobilier local.

Rentabilité et investissement

Le marché immobilier puiseaux constitue un terrain favorable pour les investisseurs

Le marché immobilier puiseaux constitue un terrain favorable pour les investisseurs

  • • Rendement locatif moyen : 3.8
  • • Retour sur investissement : 4.2
  • • Retour sur investissement : 4.2
  • • Retour sur investissement : 4.2
  • • Retour sur investissement : 4.2
  • • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
  • • Taux de vacance moyen : 2.5%
  • • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
  • • Rendement locatif moyen : 3.8
  • • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans
  • • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
  • • Rendement locatif moyen : 3.8

Coûts associés à l'immobilier

Les charges afférentes à la propriété immobilière puiseaux englobent

Les frais relatifs à la propriété immobilière puiseaux se composent de

  • • Assurance habitation : 500/an
  • • Coût d'entretien moyen : 1500/an
  • • Coût d'entretien moyen : 1500/an
  • • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
  • • Assurance habitation : 500/an
  • • Coût d'entretien moyen : 1500/an
  • • Coût d'entretien moyen : 1500/an
  • • Assurance habitation : 500/an
  • • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
  • • Assurance habitation : 500/an
  • • Assurance habitation : 500/an
  • • Charges de copropriété : 200/an

Perspectives du marché immobilier à Puiseaux

Les tendances futures du marché immobilier puiseaux sont analysées selon plusieurs critères

L'évolution future du marché immobilier puiseaux est évaluée selon divers paramètres

  • • Les projets d'aménagement en cours et à venir
  • • Les mutations des modes de vie
  • • Les politiques publiques en matière d'urbanisme
  • • Les programmes de rénovation urbaine
  • • L'évolution de la demande locale et régionale
  • • Les projets de transport et d'infrastructure
  • • Les tendances économiques et démographiques
  • • Les changements réglementaires
  • • Les évolutions des taux d'intérêt
  • • Les évolutions du marché du travail

Conseils stratégiques pour les acheteurs

Les acquéreurs puiseaux gagneront à

Pour les acheteurs puiseaux, il est recommandé de

  • • Analyser les prix moyens par quartier et type de bien
  • • Considérer la saisonnalité du marché
  • • Prendre en compte les projets d'aménagement futurs
  • • Évaluer les coûts de rénovation potentiels
  • • Anticiper les coûts associés à l'achat
  • • Évaluer les délais de vente moyens par secteur
  • • Évaluer le potentiel de plus-value
  • • Analyser les projets d'urbanisme à venir
  • • Prendre en compte les délais de vente moyens
  • • Étudier les tendances de prix par type de bien

Stratégies pour les vendeurs

Pour les vendeurs puiseaux, il est conseillé de

Les vendeurs puiseaux ont avantage à

  • • Évaluer la concurrence sur le marché
  • • Se baser sur les prix moyens récents du secteur
  • • Mettre en valeur les atouts du bien
  • • Considérer les délais de vente moyens
  • • Adapter sa stratégie de mise en vente
  • • Mettre en avant les caractéristiques uniques
  • • Prendre en compte la demande locale actuelle
  • • Prendre en compte les tendances de prix
  • • Adapter son prix selon la saisonnalité
  • • Anticiper les frais de vente

Méthodologie d'analyse

L'étude du marché immobilier puiseaux est établie selon une méthodologie rigoureuse

L'analyse des valeurs immobilières puiseaux s'appuie sur une méthodologie détaillée

  • • Étude des flux migratoires et démographiques
  • • Prise en compte des projets d'aménagement
  • • Collecte et analyse des données des transactions récentes
  • • Étude des ventes DVF sur plusieurs années
  • • Analyse comparative avec les villes similaires
  • • Évaluation des infrastructures et services
  • • Évaluation des facteurs économiques locaux
  • • Analyse des caractéristiques des biens vendus
  • • Étude des conditions de financement
  • • Analyse des politiques publiques locales

Ces données sont mises à jour régulièrement pour vous offrir une vision précise et actualisée du marché immobilier à Puiseaux. Notre analyse prend en compte l'ensemble des facteurs qui influencent le marché local, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

Pour toute question complémentaire ou pour une analyse plus détaillée d'un secteur spécifique à Puiseaux, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.