Prix de l'immobilier à Parempuyre en 2025

Le marché immobilier parempuyre se positionne comme un pôle d'attraction pour les investisseurs nationaux et internationaux.

• • Les infrastructures et services disponibles
• • Les dispositifs d'aide à la rénovation
• • Les projets de rénovation urbaine
• • Les projets de transport et de mobilité
• • Les initiatives de développement durable
• • Les aménagements cyclables
• • Les espaces de coworking
• • Les programmes de réhabilitation du patrimoine
• • Les infrastructures sportives
• • Les caractéristiques des biens immobiliers et leur répartition
• • Les espaces de télétravail
• • La réglementation locale en matière d'urbanisme
• • Les projets de smart city
• • Les flux migratoires et la démographie locale
• • Les établissements scolaires et universitaires
• • La qualité de vie et les équipements culturels
• • Les initiatives de transition énergétique
• • L'offre disponible sur le marché, actuellement {supplyLevel}
• • Les zones d'activités économiques
• • Les projets de végétalisation

Prix moyen au m² et analyse par type de bien

Le prix de l'immobilier parempuyre se situe en moyenne à 3500 le mètre carré. Ce montant, stable sur la période récente, illustre la tendance du marché.

Le marché immobilier parempuyre présente un prix moyen de 3500 au mètre carré. Ce niveau, stable depuis plusieurs trimestres, reflète la dynamique du secteur.

Analyse par type de bien :

• • maisons : prix médian de 450000 (40% du parc), progression de 5.5
• • maisons : prix moyen de 450000 (40% du marché), tendance à 5.5
• • maisons : valeur courante de 450000 (40% des échanges), progression de 5.5
• • maisons : coût moyen de 450000 (40% des biens), variation de 5.5
• • maisons : coût moyen de 450000 (40% des biens), variation de 5.5
• • maisons : prix habituel de 450000 (40% des transactions), variation de 5.5
• • appartements : prix médian de 280000 (50% du parc), progression de 4.8
• • appartements : prix moyen de 280000 (50% du marché), tendance à 4.8
• • appartements : valeur courante de 280000 (50% des échanges), progression de 4.8
• • appartements : valeur typique de 280000 (50% du stock), mouvement de 4.8
• • appartements : prix médian de 280000 (50% du parc), progression de 4.8
• • appartements : valeur représentative de 280000 (50% du volume), tendance de 4.8
• • terrains : valeur typique de 150000 (10% du stock), mouvement de 6.2
• • terrains : prix caractéristique de 150000 (10% des ventes), orientation de 6.2
• • terrains : valeur moyenne de 150000 (10% des transactions), évolution de 6.2
• • terrains : prix habituel de 150000 (10% des transactions), variation de 6.2
• • terrains : prix habituel de 150000 (10% des transactions), variation de 6.2
• • terrains : prix moyen de 150000 (10% du marché), tendance à 6.2

Évolution des prix et ventes DVF

Les prix de l'immobilier parempuyre ont connu une augmenté de 5.2 sur l'année passée, illustrant l'évolution du secteur.

Sur les 12 derniers mois, les prix de l'immobilier parempuyre ont augmenté de 5.2. Cette tendance reflète la dynamique actuelle du marché immobilier local.

Analyse saisonnière :

• • Printemps : intensité élevée, orientation des prix de 6.2
• • Printemps : intensité élevée, orientation des prix de 6.2
• • Printemps : dynamique élevée, évolution des prix de 6.2
• • Printemps : marché élevée, mouvement des prix de 6.2
• • Printemps : intensité élevée, orientation des prix de 6.2
• • Printemps : dynamique élevée, progression des prix de 6.2
• • Été : dynamique modérée, progression des prix de 4.8
• • Été : intensité modérée, orientation des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : activité modérée, tendance des prix à 4.8
• • Été : dynamisme modérée, variation des prix de 4.8
• • Été : dynamique modérée, progression des prix de 4.8
• • Automne : marché élevée, progression des prix de 5.5
• • Automne : dynamique élevée, progression des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, mouvement des prix de 5.5
• • Automne : dynamisme élevée, variation des prix de 5.5
• • Automne : dynamique élevée, progression des prix de 5.5
• • Automne : marché élevée, progression des prix de 5.5
• • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2
• • Hiver : vitalité faible, tendance des prix de 3.2
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2
• • Hiver : activité faible, évolution des prix de 3.2
• • Hiver : marché faible, mouvement des prix de 3.2
• • Hiver : activité faible, tendance des prix à 3.2

Analyse par quartier

Les valeurs immobilières parempuyre diffèrent sensiblement selon les secteurs

Le marché immobilier parempuyre se caractérise par des écarts de prix notables entre les quartiers

• • Centre-ville : 4000 pour le mètre carré (5.8), 300 transactions réalisées
• • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 échanges immobiliers
• • Centre-ville : 4000/m² (5.8), 300 transactions
• • Centre-ville : 4000 au mètre carré (5.8), 300 opérations immobilières
• • Centre-ville : 4000 pour le mètre carré (5.8), 300 transactions réalisées
• • Centre-ville : 4000 le mètre carré (5.8), 300 transactions enregistrées
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 ventes
• • Quartier résidentiel : 3200/m² (4.5), 250 transactions
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 échanges immobiliers
• • Quartier résidentiel : 3200 pour le m² (4.5), 250 échanges
• • Quartier résidentiel : 3200 par mètre carré (4.5), 250 ventes conclues
• • Quartier résidentiel : 3200 par mètre carré (4.5), 250 ventes conclues
• • Zone périphérique : 2800 par mètre carré (3.9), 200 ventes conclues
• • Zone périphérique : 2800 au mètre carré (3.9), 200 opérations immobilières
• • Zone périphérique : 2800/m² (3.9), 200 transactions
• • Zone périphérique : 2800 le m² (3.9), 200 échanges immobiliers
• • Zone périphérique : 2800/m² (3.9), 200 transactions
• • Zone périphérique : 2800 au m² (3.9), 200 transactions immobilières

Délai de vente et fluidité du marché

Le délai de vente moyen à Parempuyre est actuellement de 45 jours, avec une tendance à la baisse de 5%. Ce chiffre est un indicateur important de la fluidité du marché immobilier local et de l'équilibre entre l'offre et la demande.

Volume de transactions et activité du marché

Au cours des 12 derniers mois, 1200 transactions ont été enregistrées à Parempuyre, représentant une hausse de 8.3% par rapport à la période précédente. Ce volume d'activité permet d'avoir une vision précise de la dynamique du marché immobilier local.

Rentabilité et investissement

Le marché immobilier parempuyre offre des opportunités attractives pour les investisseurs

Le marché immobilier parempuyre constitue un terrain favorable pour les investisseurs

• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Rendement locatif moyen : 3.8

Coûts associés à l'immobilier

Les frais relatifs à la propriété immobilière parempuyre se composent de

Les coûts inhérents à la propriété immobilière parempuyre se décomposent en

• • Assurance habitation : 500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Charges de copropriété : 200/an

Perspectives du marché immobilier à Parempuyre

Les perspectives du marché immobilier parempuyre sont analysées en fonction de plusieurs critères

Les perspectives d'évolution du marché immobilier parempuyre sont étudiées selon plusieurs facteurs

• • Les programmes de rénovation urbaine
• • Les évolutions des taux d'intérêt
• • Les projets d'aménagement en cours et à venir
• • Les mutations des modes de vie
• • L'évolution de la demande locale et régionale
• • Les tendances économiques et démographiques
• • Les évolutions du marché du travail
• • Les politiques publiques en matière d'urbanisme
• • Les changements réglementaires
• • Les projets de transport et d'infrastructure

Conseils stratégiques pour les acheteurs

Pour les acheteurs parempuyre, il est recommandé de

Pour les acheteurs parempuyre, il est recommandé de

• • Prendre en compte les délais de vente moyens
• • Analyser les prix moyens par quartier et type de bien
• • Prendre en compte les projets d'aménagement futurs
• • Évaluer les coûts de rénovation potentiels
• • Évaluer le potentiel de plus-value
• • Anticiper les coûts associés à l'achat
• • Considérer la saisonnalité du marché
• • Étudier les tendances de prix par type de bien
• • Analyser les projets d'urbanisme à venir
• • Évaluer les délais de vente moyens par secteur

Stratégies pour les vendeurs

Les propriétaires vendeurs parempuyre gagneront à

Pour les vendeurs parempuyre, il est conseillé de

• • Prendre en compte les tendances de prix
• • Évaluer la concurrence sur le marché
• • Adapter sa stratégie de mise en vente
• • Anticiper les frais de vente
• • Considérer les délais de vente moyens
• • Mettre en valeur les atouts du bien
• • Mettre en avant les caractéristiques uniques
• • Adapter son prix selon la saisonnalité
• • Prendre en compte la demande locale actuelle
• • Se baser sur les prix moyens récents du secteur

Méthodologie d'analyse

L'évaluation des prix de l'immobilier parempuyre est fondée sur une méthodologie précise

L'évaluation des prix de l'immobilier parempuyre est fondée sur une méthodologie précise

• • Prise en compte des projets d'aménagement
• • Étude des flux migratoires et démographiques
• • Évaluation des facteurs économiques locaux
• • Collecte et analyse des données des transactions récentes
• • Étude des ventes DVF sur plusieurs années
• • Évaluation des infrastructures et services
• • Analyse des caractéristiques des biens vendus
• • Étude des conditions de financement
• • Analyse comparative avec les villes similaires
• • Analyse des politiques publiques locales

Ces données sont mises à jour régulièrement pour vous offrir une vision précise et actualisée du marché immobilier à Parempuyre. Notre analyse prend en compte l'ensemble des facteurs qui influencent le marché local, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

Pour toute question complémentaire ou pour une analyse plus détaillée d'un secteur spécifique à Parempuyre, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.