Prix de l'immobilier à Jurancon en 2025
Le marché immobilier jurancon se positionne comme un acteur clé du développement économique local.
- • Les initiatives de développement durable
- • Les flux migratoires et la démographie locale
- • Les politiques de logement social
- • Les projets de smart city
- • La qualité de vie et les équipements culturels
- • Les projets d'aménagement et d'urbanisme en cours
- • Les espaces de télétravail
- • Les aménagements cyclables
- • Les zones piétonnes
- • L'offre disponible sur le marché, actuellement {supplyLevel}
- • Les taux d'intérêt et les conditions de financement
- • Les infrastructures et services disponibles
- • Les projets de végétalisation
- • Les initiatives de mobilité douce
- • La demande locale et les tendances d'achat, avec un niveau actuel {demandLevel}
- • Les espaces de coworking
- • Les zones d'activités mixtes
- • Les infrastructures sportives
- • Les projets de transport en commun
- • Les projets de rénovation urbaine
Prix moyen au m² et analyse par type de bien
Le prix du mètre carré jurancon se situe présentement à 3500. Ce chiffre, stable depuis plusieurs trimestres, est le fruit d'une analyse rigoureuse des transactions.
Le marché immobilier jurancon affiche un prix moyen de 3500 au mètre carré. Cette valeur, stable depuis plusieurs trimestres, témoigne de la vitalité du secteur.
Analyse par type de bien :
- • maisons : valeur courante de 450000 (40% des échanges), progression de 5.5
- • maisons : coût moyen de 450000 (40% des biens), variation de 5.5
- • maisons : prix standard de 450000 (40% des opérations), évolution de 5.5
- • maisons : coût moyen de 450000 (40% des biens), variation de 5.5
- • maisons : prix médian de 450000 (40% du parc), progression de 5.5
- • maisons : valeur courante de 450000 (40% des échanges), progression de 5.5
- • appartements : prix standard de 280000 (50% des opérations), évolution de 4.8
- • appartements : prix médian de 280000 (50% du parc), progression de 4.8
- • appartements : prix caractéristique de 280000 (50% des ventes), orientation de 4.8
- • appartements : prix standard de 280000 (50% des opérations), évolution de 4.8
- • appartements : coût moyen de 280000 (50% des biens), variation de 4.8
- • appartements : valeur moyenne de 280000 (50% des transactions), évolution de 4.8
- • terrains : prix habituel de 150000 (10% des transactions), variation de 6.2
- • terrains : prix standard de 150000 (10% des opérations), évolution de 6.2
- • terrains : coût moyen de 150000 (10% des biens), variation de 6.2
- • terrains : coût moyen de 150000 (10% des biens), variation de 6.2
- • terrains : valeur représentative de 150000 (10% du volume), tendance de 6.2
- • terrains : prix habituel de 150000 (10% des transactions), variation de 6.2
Évolution des prix et ventes DVF
L'analyse des prix immobiliers jurancon révèle une augmenté de 5.2 sur la période récente, témoignant des ventes DVF.
Au cours de l'année écoulée, les prix immobiliers jurancon ont augmenté de 5.2, illustrant la vitalité du marché local.
Analyse saisonnière :
- • Printemps : dynamique élevée, progression des prix de 6.2
- • Printemps : activité élevée, évolution des prix de 6.2
- • Printemps : dynamique élevée, évolution des prix de 6.2
- • Printemps : intensité élevée, orientation des prix de 6.2
- • Printemps : dynamisme élevée, variation des prix de 6.2
- • Printemps : dynamisme élevée, variation des prix de 6.2
- • Été : dynamisme modérée, variation des prix de 4.8
- • Été : dynamisme modérée, variation des prix de 4.8
- • Été : activité modérée, tendance des prix à 4.8
- • Été : activité modérée, évolution des prix de 4.8
- • Été : activité modérée, évolution des prix de 4.8
- • Été : activité modérée, évolution des prix de 4.8
- • Automne : dynamique élevée, évolution des prix de 5.5
- • Automne : activité élevée, tendance des prix à 5.5
- • Automne : dynamique élevée, évolution des prix de 5.5
- • Automne : dynamisme élevée, variation des prix de 5.5
- • Automne : marché élevée, mouvement des prix de 5.5
- • Automne : intensité élevée, orientation des prix de 5.5
- • Hiver : activité faible, évolution des prix de 3.2
- • Hiver : marché faible, progression des prix de 3.2
- • Hiver : activité faible, mouvement des prix de 3.2
- • Hiver : intensité faible, orientation des prix de 3.2
- • Hiver : marché faible, mouvement des prix de 3.2
- • Hiver : activité faible, mouvement des prix de 3.2
Analyse par quartier
Le marché immobilier jurancon présente des disparités importantes selon les quartiers
Le marché immobilier jurancon présente des disparités importantes selon les quartiers
- • Centre-ville : 4000 pour le mètre carré (5.8), 300 transactions réalisées
- • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 ventes
- • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
- • Centre-ville : 4000 pour le mètre carré (5.8), 300 transactions réalisées
- • Centre-ville : 4000 au mètre carré (5.8), 300 opérations immobilières
- • Centre-ville : 4000 au m² (5.8), 300 transactions immobilières
- • Quartier résidentiel : 3200 par mètre carré (4.5), 250 ventes conclues
- • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 échanges immobiliers
- • Quartier résidentiel : 3200/m² (4.5), 250 transactions
- • Quartier résidentiel : 3200 au m² (4.5), 250 transactions immobilières
- • Quartier résidentiel : 3200 pour le m² (4.5), 250 échanges
- • Quartier résidentiel : 3200 le mètre carré (4.5), 250 transactions enregistrées
- • Zone périphérique : 2800 pour le m² (3.9), 200 échanges
- • Zone périphérique : 2800 au m² (3.9), 200 transactions immobilières
- • Zone périphérique : 2800 par mètre carré (3.9), 200 ventes conclues
- • Zone périphérique : 2800 par m² (3.9), 200 opérations
- • Zone périphérique : 2800 au mètre carré (3.9), 200 opérations immobilières
- • Zone périphérique : 2800 au mètre carré (3.9), 200 opérations immobilières
Délai de vente et fluidité du marché
Le délai de vente moyen à Jurancon est actuellement de 45 jours, avec une tendance à la baisse de 5%. Ce chiffre est un indicateur important de la fluidité du marché immobilier local et de l'équilibre entre l'offre et la demande.
Volume de transactions et activité du marché
Au cours des 12 derniers mois, 1200 transactions ont été enregistrées à Jurancon, représentant une hausse de 8.3% par rapport à la période précédente. Ce volume d'activité permet d'avoir une vision précise de la dynamique du marché immobilier local.
Rentabilité et investissement
Le marché immobilier jurancon présente des caractéristiques intéressantes pour les investisseurs
Le marché immobilier jurancon se révèle prometteur pour les investisseurs
- • Retour sur investissement : 4.2
- • Retour sur investissement : 4.2
- • Rendement locatif moyen : 3.8
- • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans
- • Taux de vacance moyen : 2.5%
- • Taux de vacance moyen : 2.5%
- • Rendement locatif moyen : 3.8
- • Retour sur investissement : 4.2
- • Rendement locatif moyen : 3.8
- • Retour sur investissement : 4.2
- • Taux de vacance moyen : 2.5%
- • Rendement locatif moyen : 3.8
Coûts associés à l'immobilier
Les frais relatifs à la propriété immobilière jurancon se composent de
Les dépenses liées à la propriété immobilière jurancon incluent
- • Taxe foncière moyenne : 1200/an
- • Taxe foncière moyenne : 1200/an
- • Coût d'entretien moyen : 1500/an
- • Taxe foncière moyenne : 1200/an
- • Charges de copropriété : 200/an
- • Assurance habitation : 500/an
- • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
- • Coût d'entretien moyen : 1500/an
- • Coût d'entretien moyen : 1500/an
- • Coût d'entretien moyen : 1500/an
- • Assurance habitation : 500/an
- • Coût d'entretien moyen : 1500/an
Perspectives du marché immobilier à Jurancon
Les perspectives du marché immobilier jurancon sont analysées en fonction de plusieurs critères
Les tendances futures du marché immobilier jurancon sont analysées selon plusieurs critères
- • Les projets d'aménagement en cours et à venir
- • L'évolution de la demande locale et régionale
- • Les tendances économiques et démographiques
- • Les politiques publiques en matière d'urbanisme
- • Les évolutions des taux d'intérêt
- • Les évolutions du marché du travail
- • Les programmes de rénovation urbaine
- • Les mutations des modes de vie
- • Les changements réglementaires
- • Les projets de transport et d'infrastructure
Conseils stratégiques pour les acheteurs
Les acquéreurs jurancon gagneront à
Les acquéreurs jurancon gagneront à
- • Évaluer le potentiel de plus-value
- • Prendre en compte les projets d'aménagement futurs
- • Analyser les projets d'urbanisme à venir
- • Considérer la saisonnalité du marché
- • Analyser les prix moyens par quartier et type de bien
- • Évaluer les coûts de rénovation potentiels
- • Étudier les tendances de prix par type de bien
- • Anticiper les coûts associés à l'achat
- • Évaluer les délais de vente moyens par secteur
- • Prendre en compte les délais de vente moyens
Stratégies pour les vendeurs
Les propriétaires vendeurs jurancon gagneront à
Les propriétaires vendeurs jurancon gagneront à
- • Mettre en valeur les atouts du bien
- • Prendre en compte la demande locale actuelle
- • Considérer les délais de vente moyens
- • Évaluer la concurrence sur le marché
- • Anticiper les frais de vente
- • Prendre en compte les tendances de prix
- • Mettre en avant les caractéristiques uniques
- • Adapter son prix selon la saisonnalité
- • Se baser sur les prix moyens récents du secteur
- • Adapter sa stratégie de mise en vente
Méthodologie d'analyse
Notre analyse des prix de l'immobilier jurancon est basée sur une méthodologie rigoureuse
Notre analyse des prix de l'immobilier jurancon est basée sur une méthodologie rigoureuse
- • Évaluation des facteurs économiques locaux
- • Collecte et analyse des données des transactions récentes
- • Prise en compte des projets d'aménagement
- • Évaluation des infrastructures et services
- • Analyse des politiques publiques locales
- • Analyse comparative avec les villes similaires
- • Étude des ventes DVF sur plusieurs années
- • Étude des conditions de financement
- • Étude des flux migratoires et démographiques
- • Analyse des caractéristiques des biens vendus
Ces données sont mises à jour régulièrement pour vous offrir une vision précise et actualisée du marché immobilier à Jurancon. Notre analyse prend en compte l'ensemble des facteurs qui influencent le marché local, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.
Pour toute question complémentaire ou pour une analyse plus détaillée d'un secteur spécifique à Jurancon, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.