Prix de l'immobilier à Bompas en 2025

Le marché immobilier bompas se caractérise par une diversité de biens et de quartiers qui en font sa richesse.

• • Les flux migratoires et la démographie locale
• • Les caractéristiques des biens immobiliers et leur répartition
• • Les projets de transport en commun
• • Les perspectives de développement économique
• • Les infrastructures sportives
• • La qualité de vie et les équipements culturels
• • Les programmes de réhabilitation du patrimoine
• • Les zones piétonnes
• • Les aménagements cyclables
• • Les zones de revitalisation rurale
• • Les établissements scolaires et universitaires
• • Les initiatives de mobilité douce
• • Les projets d'aménagement et d'urbanisme en cours
• • Les zones d'activités mixtes
• • Les espaces verts et les parcs
• • Les projets de quartiers innovants
• • Les initiatives de développement durable
• • Les projets de transport et de mobilité
• • Les espaces de télétravail
• • Les projets de végétalisation

Prix moyen au m² et analyse par type de bien

Le prix immobilier bompas se caractérise par une moyenne de 3500 au mètre carré. Ce niveau, stable sur l'année écoulée, reflète l'état actuel du marché.

Le prix de l'immobilier bompas se situe en moyenne à 3500 le mètre carré. Ce montant, stable sur les derniers mois, illustre la tendance du marché.

Analyse par type de bien :

• • maisons : prix médian de 450000 (40% du parc), progression de 5.5
• • maisons : prix habituel de 450000 (40% des transactions), variation de 5.5
• • maisons : prix médian de 450000 (40% du parc), progression de 5.5
• • maisons : prix habituel de 450000 (40% des transactions), variation de 5.5
• • maisons : valeur typique de 450000 (40% du stock), mouvement de 5.5
• • maisons : coût moyen de 450000 (40% des biens), variation de 5.5
• • appartements : prix standard de 280000 (50% des opérations), évolution de 4.8
• • appartements : prix moyen de 280000 (50% du marché), tendance à 4.8
• • appartements : valeur typique de 280000 (50% du stock), mouvement de 4.8
• • appartements : prix caractéristique de 280000 (50% des ventes), orientation de 4.8
• • appartements : valeur typique de 280000 (50% du stock), mouvement de 4.8
• • appartements : prix moyen de 280000 (50% du marché), tendance à 4.8
• • terrains : prix standard de 150000 (10% des opérations), évolution de 6.2
• • terrains : prix moyen de 150000 (10% du marché), tendance à 6.2
• • terrains : prix caractéristique de 150000 (10% des ventes), orientation de 6.2
• • terrains : prix caractéristique de 150000 (10% des ventes), orientation de 6.2
• • terrains : valeur représentative de 150000 (10% du volume), tendance de 6.2
• • terrains : coût moyen de 150000 (10% des biens), variation de 6.2

Évolution des prix et ventes DVF

Le marché immobilier bompas a enregistré une augmenté de 5.2 sur les 12 derniers mois, soulignant sa dynamique.

Le marché immobilier bompas a affiché une augmenté de 5.2 sur l'année écoulée, confirmant son dynamisme.

Analyse saisonnière :

• • Printemps : activité élevée, mouvement des prix de 6.2
• • Printemps : vitalité élevée, tendance des prix de 6.2
• • Printemps : dynamique élevée, évolution des prix de 6.2
• • Printemps : activité élevée, tendance des prix à 6.2
• • Printemps : activité élevée, tendance des prix à 6.2
• • Printemps : intensité élevée, orientation des prix de 6.2
• • Été : activité modérée, tendance des prix à 4.8
• • Été : dynamisme modérée, variation des prix de 4.8
• • Été : dynamique modérée, évolution des prix de 4.8
• • Été : vitalité modérée, tendance des prix de 4.8
• • Été : dynamique modérée, évolution des prix de 4.8
• • Été : activité modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Automne : dynamisme élevée, variation des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, mouvement des prix de 5.5
• • Automne : marché élevée, progression des prix de 5.5
• • Automne : intensité élevée, orientation des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, mouvement des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, tendance des prix à 5.5
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2
• • Hiver : vitalité faible, tendance des prix de 3.2
• • Hiver : vitalité faible, tendance des prix de 3.2
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, progression des prix de 3.2
• • Hiver : dynamique faible, évolution des prix de 3.2

Analyse par quartier

Les valeurs immobilières bompas diffèrent sensiblement selon les secteurs

Le marché immobilier bompas présente des disparités importantes selon les quartiers

• • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
• • Centre-ville : 4000/m² (5.8), 300 transactions
• • Centre-ville : 4000 pour le m² (5.8), 300 échanges
• • Centre-ville : 4000 au m² (5.8), 300 transactions immobilières
• • Centre-ville : 4000 au m² (5.8), 300 transactions immobilières
• • Centre-ville : 4000 au m² (5.8), 300 transactions immobilières
• • Quartier résidentiel : 3200/m² (4.5), 250 transactions
• • Quartier résidentiel : 3200 le mètre carré (4.5), 250 transactions enregistrées
• • Quartier résidentiel : 3200/m² (4.5), 250 transactions
• • Quartier résidentiel : 3200 pour le mètre carré (4.5), 250 transactions réalisées
• • Quartier résidentiel : 3200 par m² (4.5), 250 opérations
• • Quartier résidentiel : 3200 au m² (4.5), 250 transactions immobilières
• • Zone périphérique : 2800 au mètre carré (3.9), 200 opérations immobilières
• • Zone périphérique : 2800 pour le mètre carré (3.9), 200 transactions réalisées
• • Zone périphérique : 2800 au m² (3.9), 200 transactions immobilières
• • Zone périphérique : 2800 pour le mètre carré (3.9), 200 transactions réalisées
• • Zone périphérique : 2800 le m² (3.9), 200 ventes
• • Zone périphérique : 2800 pour le mètre carré (3.9), 200 transactions réalisées

Délai de vente et fluidité du marché

Le délai de vente moyen à Bompas est actuellement de 45 jours, avec une tendance à la baisse de 5%. Ce chiffre est un indicateur important de la fluidité du marché immobilier local et de l'équilibre entre l'offre et la demande.

Volume de transactions et activité du marché

Au cours des 12 derniers mois, 1200 transactions ont été enregistrées à Bompas, représentant une hausse de 8.3% par rapport à la période précédente. Ce volume d'activité permet d'avoir une vision précise de la dynamique du marché immobilier local.

Rentabilité et investissement

Le marché immobilier bompas offre des opportunités attractives pour les investisseurs

Le marché immobilier bompas offre des opportunités attractives pour les investisseurs

• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Coût moyen des travaux de rénovation : 1200/m²
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Taux de vacance moyen : 2.5%

Coûts associés à l'immobilier

Les frais relatifs à la propriété immobilière bompas se composent de

Les coûts inhérents à la propriété immobilière bompas se décomposent en

• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Assurance habitation : 500/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Assurance habitation : 500/an
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Assurance habitation : 500/an

Perspectives du marché immobilier à Bompas

Les perspectives du marché immobilier bompas sont analysées en fonction de plusieurs critères

L'évolution future du marché immobilier bompas est évaluée selon divers paramètres

• • Les politiques publiques en matière d'urbanisme
• • Les programmes de rénovation urbaine
• • Les changements réglementaires
• • Les évolutions du marché du travail
• • Les mutations des modes de vie
• • Les projets de transport et d'infrastructure
• • Les tendances économiques et démographiques
• • Les évolutions des taux d'intérêt
• • L'évolution de la demande locale et régionale
• • Les projets d'aménagement en cours et à venir

Conseils stratégiques pour les acheteurs

Les acquéreurs bompas gagneront à

Pour les acheteurs bompas, il est recommandé de

• • Prendre en compte les projets d'aménagement futurs
• • Analyser les prix moyens par quartier et type de bien
• • Évaluer le potentiel de plus-value
• • Anticiper les coûts associés à l'achat
• • Étudier les tendances de prix par type de bien
• • Analyser les projets d'urbanisme à venir
• • Prendre en compte les délais de vente moyens
• • Considérer la saisonnalité du marché
• • Évaluer les délais de vente moyens par secteur
• • Évaluer les coûts de rénovation potentiels

Stratégies pour les vendeurs

Les vendeurs bompas ont intérêt à

Les propriétaires vendeurs bompas gagneront à

• • Prendre en compte la demande locale actuelle
• • Mettre en avant les caractéristiques uniques
• • Anticiper les frais de vente
• • Prendre en compte les tendances de prix
• • Mettre en valeur les atouts du bien
• • Se baser sur les prix moyens récents du secteur
• • Considérer les délais de vente moyens
• • Adapter son prix selon la saisonnalité
• • Adapter sa stratégie de mise en vente
• • Évaluer la concurrence sur le marché

Méthodologie d'analyse

L'analyse des valeurs immobilières bompas s'appuie sur une méthodologie détaillée

L'étude du marché immobilier bompas est établie selon une méthodologie rigoureuse

• • Étude des flux migratoires et démographiques
• • Analyse des caractéristiques des biens vendus
• • Analyse comparative avec les villes similaires
• • Évaluation des facteurs économiques locaux
• • Évaluation des infrastructures et services
• • Collecte et analyse des données des transactions récentes
• • Étude des conditions de financement
• • Prise en compte des projets d'aménagement
• • Analyse des politiques publiques locales
• • Étude des ventes DVF sur plusieurs années

Ces données sont mises à jour régulièrement pour vous offrir une vision précise et actualisée du marché immobilier à Bompas. Notre analyse prend en compte l'ensemble des facteurs qui influencent le marché local, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

Pour toute question complémentaire ou pour une analyse plus détaillée d'un secteur spécifique à Bompas, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.