Découvrez ce confortable maison de caractère bien placé(e) dans Woippy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Isabelle X., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Un studio Appartement de 1 pièces et 15 m², à vendre pour 320€.

Cette propriété implanté(e) dans Woippy est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Woippy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

LA MAXE - STUDIO MEUBLE DE 16M²

LA MAXE - 18 RUE PRINCIPALE

Studio meublé :

• libre le 28 avril
• 5 minutes de Metz
• 16 m²
• 1er étage/1
• environnement calme
• appartement entièrement équipé
• chauffage individuel électrique

REF186M. Location meublée.

Loyer 320 euros par mois provisions sur charges comprises (provision mensuelle de 20 euros avec régularisation annuelle : Avance sur eau, l'électricité des communs, taxe d'ordures ménagères, entretien adoucisseur). Dépôt de garantie : 300 euros Frais d'agence à la charge du locataire : 171,82 euros TTC (état des lieux d'entrée inclus : 46,86euros).

Déposez votre candidature en ligne sur NORMAN PARKER 57. Vous pouvez accéder au formulaire en cliquant sur l'annonce puis sur Déposer ma Candidature.

En option : assurance habitation à partir de 9euros/mois.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2023 : entre 340 € et 510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 186M Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023 Honoraires à la charge du locataire : 171 € TTC dont 46 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 300 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)