Offrez-vous ce luxueux maison établi(e) dans Wittelsheim !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un appartement Maison de 5 pièces et 150 m², à vendre pour 349000€.
situé(e) au cœur de Wittelsheim, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 150 m²
Proche commerces, au calme, grande maison moderne de 150m2. Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une grande cuisine séparée équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, salle de bains. Beau jardin. Cave.
Chauffage au sol, double vitrage, BSO.
Le tout en très bon état général.
DPE en cours
Surface : 150 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 5.76 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
