Une lumineux loft installé(e) dans le quartier prisé de Wimereux vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Sébastien G., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Maison, proposé à 714000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 130 m².
convenablement placé(e) dans Wimereux, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Wimereux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 130 m²
Idéalement située en plein centre ville de la station balnéaire prisée de Wimereux, réputée pour son architecture Belle Époque et ses plages de sable fin, cette magnifique maison allie charme, caractère et confort moderne.
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate, des commerces, restaurants, de la plage...
Elle se compose d'une belle entrée avec penderie et rangements, un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée haut de gamme donnant accès à une terrasse et un jardin bien exposé. Une buanderie avec accès direct au jardin complète ce niveau.
1er étage : Deux superbes chambres avec parquet d'origine et belles hauteurs sous plafond, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
2ème étage : Une spacieuse chambre lumineuse et une superbe suite parentale avec vue mer, salle d’eau et WC privatif.
Les atouts de ce bien :
Rénovation complète préservant l’authenticité du lieu
Matériaux de qualité et finitions soignées
Aucun travaux à prévoir
Emplacement rare et recherché
Vous recherchez une villa de charme, rénovée avec goût et idéalement située !!
Ce bien est fait pour vous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 714 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592
Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
