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Découvrez ce prestigieux pavillon avantageusement situé(e) dans Wignehies, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Agnès Y., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Un propriété Terrain de pièces et 1076 m², à vendre pour 23000€.
situé(e) au cœur de Wignehies, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain à vendre -1 076 m²- Centre ville de WIGNEHIES (59)
En exclusivité chez Capifrance, venez découvrir ce grand terrain de 1076 m² en plein centre de Wignehies proche de toutes les commodités Piennes.
Investisseurs soyez dans les starting blocs pour exploiter cette parcelle et offrir de nouveaux logements ou abriter des locaux d'entreprise, bureaux…
Wignehies est une ville agréable avec un centre hospitalier, des écoles, une crèche, une médiathèque, des associations sportives et culturelles, d'un centre de santé, des commerces de proximité, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie. A 5 minutes de Fourmies ou Féron, 10 minutes de la Capelle, 45 minutes de Maubeuge.
Le terrain a une façade de 48 m. Les réseaux sont proches des parcelles par l'arrière du terrain.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895926
Référence annonce : 340934338281
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 20 000 €
