Découvrez ce moderne maison de caractère niché(e) dans Wervicq-Sud, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Thierry E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 309000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 99 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Wervicq-Sud est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Wervicq-Sud connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 99 m²
Construite en 2013, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle située au coeur centre ville de Wervicq-Sud.
Elle est composée d'une entrée desservant son séjour salle à manger de 34 m2 avec accès à son agréable jardin sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, un WC ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
Le premier étage comprend quant à lui 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Un garage est une place de parking viennent complèter le tout.
Surface : 99 m²
Prix du bien : 309000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
