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Un captivant maison de caractère niché(e) dans Wervicq-Sud est disponible !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette pavillon Maison, disponible à 2195€, offre 4 pièces sur 139 m².
Cette propriété ancré(e) dans Wervicq-Sud est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison individuelle meublée de 140 m² - Grand jardin et garage double
Dans un quartier résidentiel paisible de Wervicq-Sud, superbe maison individuelle meublée offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Lumineuse et chaleureuse, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipement donnant sur un grand jardin verdoyant, d'une véranda avec un poêle, d'un bureau avec rangements.
Et à l'étage trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches attenante, une salle de bains, un dressing.
Un garage double et un espace buanderie viennent compléter ce bien.
Disponible mi-juillet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : T4-WERVICQ-MAISONUBI
Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1808 € TTC
Dépôt de garantie : 4200 €
Montant des charges : 95 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
