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Un confortable villa excellemment situé(e) dans Wattignies est disponible !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Hélène J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Un habitation Maison de 6 pièces et 121 m², à vendre pour 1167€.
niché(e) dans Wattignies, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN - WATTIGNIES VILLAGE
Maison rénovée de 121.35m2 Loi Carrez composée, au rez de chaussée, d'un double séjour avec cheminée et d'une grande cuisine aménagée. Vous trouverez à l'étage : 4 chambres, 1 bureau pouvant faire office de 5ème chambre, une salle de bains et des WC. Pour finir, une cave et un jardin complètent ce bien de qualité. Idéal pour une famille ! Proximité avec les commerces, les écoles et la ligne de bus.
Disponible le 30 Avril 2025 !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 614EUR et 1056EUR. 2020 etant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 16214MM_lbc
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2021
Honoraires à la charge du locataire : 1577 € TTC dont 364 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1167 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 € et 1 056 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
