Un sublime loft installé(e) dans le quartier prisé de Wambrechies est disponible !
Cette propriété, publiée le 02/05/2025, est gérée par Céline V., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette triplex Appartement, disponible à 267000€, offre 3 pièces sur 62 m².
Cette propriété niché(e) dans Wambrechies est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 62 m²
APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE 14M² ET 2 PLACES DE STATIONNEMENTS
Situé en hyper centre ville de Wambrechies, dans une résidence récente de 2023, ce bel appartement se compose : hall d'entrée en L distribuant 2 belles chambres de 10 et 11,5m², une salle de bain avec meuble vasque et WC séparé. Sur l'arrière de l'appartement, un beau salon séjour lumineux et raffiné avec cuisine neuve toute équipée, l'ensemble sur 25m². Une grande loggia de 14m² exposé Sud offrant une vue dégagée sur l'espace vert de la résidence. 2 places de stationnements dont 1 couverte.
RESIDENCE NORMES BBC, HYPER CENTRE VILLE, ON POSE SES MEUBLES !
UNE EXCLUSIVITÉ DELEU IMMOBILIER A VENIR DÉCOUVRIR !!!
Surface : 62 m²
Prix du bien : 267000 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires TTC : 4.71 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 € et 429 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
