Un authentique T4 positionné(e) stratégiquement à Voreppe est disponible !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette T4 Maison, disponible à 229000€, offre 5 pièces sur 96 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Voreppe est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 96 m²
Co-exclusivité ! Saint Joseph de Rivière, 15 minutes de Voreppe, dans le village au calme, maison de mitoyenne d'un côté de 5P + cuisine de 96 m2 avec terrain attenant et terrain non attenant.
Au RDC vous trouverez une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, salle de douche avec WC.
A l'étage 1 chambre et un grand bureau pouvant servir de coin TV ou transformé en chambre.
Le dernier niveau offre 2 autres chambres.
Une cave en pierre au sous-sol.
Parcelle de terrain avec la maison de 227 m2 avec jardin et garage.
Une parcelle non attenante juste en face de la maison de 250 m2.
Quelques informations complémentaires : Panneaux solaires Fibre optique Chauffage Gaz (poële) et électrique Menuiseries double vitrage
Taxe foncière de 739 EUR.
Votre interlocuteur : Christopher BURILLE, agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 524727336
TEL O689O63O11
Surface : 96 m²
Prix du bien : 229000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
