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Un exclusif T2 localisé(e) à Voreppe est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Geneviève D., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 5 pièces et 105 m², à vendre pour 1320€.
niché(e) dans Voreppe, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Voreppe connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
EXCLUSIVITÉ - MAISON VOREPPE
En location : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 105,75 m² disponible de suite.
C'est une maison de 2 niveaux qui s'organise comme suit : une entrée et deux chambres en rez-de-chaussée, à l'étage se trouve une cuisine indépendante équipée, un salon de 25m² avec son poêle, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 129 m².
Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage.
La maison se trouve dans la commune de Voreppe. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Stendhal et l'École Maternelle Stendhal. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans la commune. Il y a trois restaurants à quelques pas du logement.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Loyer de 1 320,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 349,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 235,00 euros ( soit 11,68 euros/m² ) dont 317,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES12700001-221
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1235 € TTC dont 317 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1320 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr