Une captivant duplex établi(e) dans Vizille vous attend !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Laetitia P., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Un logement Appartement de 3 pièces et 48 m², à vendre pour 89000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Vizille est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vizille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 48 m²
iad France - Johan Caputo vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de type 3 traversant à Vizille, Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de part la localisation recherchée.
Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec terrasse commune en rez de chaussée, je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 récemment rénové, offrant une ambiance moderne, chaleureuse et fonctionnelle.
D'une surface de 48.15m², ce bien offre un ouvert lumineux Séjour/Cuisine de 22m² , parfait pour passer de moments agréables en familles ou entre amis. Accès au balcon avec vue sur les massifs environnants et la rivière.
La salle de bain est flambant neuve, comprenant une douche, un WC, un meuble vasque ainsi qu'un miroir lumineux.
Deux belles chambres de 9 et 11 m².
Situé dans la charmante ville de Vizille, réputée pour son château et ses espaces naturels préservés.
Les commodités dont en pieds de résidence, boulangerie, épicerie bar, restaurant, arrêt de bus...
Pour vous investisseur : cet appartement est idéalement situé pour attirer les touristes cherchant un hébergement agréable pour leur séjour. Proche des commodités locales, des transports en commun et des sites d'intérêt, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer les locataires saisonniers.
Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 48 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
