Un majestueux T5 bien placé(e) dans Vizille est disponible !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Olivier Q., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Maison, proposé à 259900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 100 m².
établi(e) dans Vizille, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vizille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
38 220 - VIZILLE - MAISON MODERNE - LUMINEUSE - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - STATIONNEMENT PRIVE
PETIT JARDINET AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS- - PROCHE CENTRE VILLE ET ECOLES - A 25 MIN DE GRENOBLE
Aurélie GIBERT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison lumineuse et chaleureuse, mitoyenne derrière, prête à vous accueillir. Sans vie à vie, à deux pas du centre ville, des écoles et du château.
Proche de la place Henri Barbusse et de son marché, elle offre des prestations modernes, idéales pour une famille à la recherche de confort et de commodités immédiates.
RDC :
Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, parfait pour recevoir famille et amis
Grande salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
1 chambre spacieuse
2 pièces supplémentaires : l'une servant de cellier et l'autre de dressing - buanderie indépendant avec de nombreux rangements et machine à laver.
À L'ETAGE :
1 chambres spacieuse avec des rangements coulissants
1 bureau baigné de lumière avec deux grands velux pouvant servir de chambre également
EXTERIEUR :
Portail fermé avec 1 coure privative pouvant accueillir jusqu'à 3 stationnements extérieurs
Petit jardinet avec un cabanon de rangement et une terrasse de 20m2 sans vis à vis exposés SUD avec vue sur le Vercors.
DES ATOUTS INCONTOURNABLES :
•Chauffage moderne : Poêle à granulés performant, associé à une climatisation à l'étage pour un bien-être tout au long de l'année
•Bien agencé et confortable, pièce de vie spacieuse et lumineuse
•Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison aux multiples atouts
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 1261€
- Faible consommation d'énergie
CÔTÉ PRATIQUE :
Proche des commodités et des transports en commun :
Ecoles primaires à 300m
Lignes de bus Ligne T75 / T90 / T91 / X03 à proximité immédiate
Accès rapide aux commerces, supermarchés et le centre ville historique avec son château et son immense parc
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse et accueillante, parfaitement adapté à une famille ou à un couple
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 175151
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
