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Découvrez ce exceptionnel appartement de standing situé(e) au cœur de Vivonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Caroline L., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 375€, comprend 2 pièces et s'étend sur 35 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Vivonne est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
86370 VIVONNE – CENTRE VILLE – APPARTEMENT 35,23M² – 2EME ETAGE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 minutes de Poitiers, dans le centre ville de Vivonne, un appartement de type 2 de 35,23m² au 2ème étage dans un immeuble composé de 5 logements.
****ENTIEREMENT RENOVE EN AVRIL 2025****
Caractéristiques du bien :
Surface : 35,23m²
Pièces : T2 : 1 pièce de vie avec espace cuisine (réfrigérateur et plaque de cuisson électrique présents), 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilettes
Salle d'eau : douche, meuble vasque et toilettes
Chauffage : radiateurs électriques.
Points forts :
Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, écoles
Quartier calme
Conditions de location : Loyer mensuel : 375€ charges comprises (350€ hors charges)
Dépôt de garantie : 350€
Honoraires à la charge du locataire : 385€ dont 105€ pour l'état des lieux
Disponibilité : de suite
Contactez-moi pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 6776
Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 281 € TTC
Dépôt de garantie : 350 €
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
