Offrez-vous ce somptueux T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Vittel !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 68380€, comprend 2 pièces et s'étend sur 46 m².
situé(e) au cœur de Vittel, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vittel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Découvrez cet appartement charmant à Vittel. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 46 m² dispose d'un salon séjour, d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Vous serez séduit par son emplacement pratique : à seulement 2 minutes à pied de la gare. Profitez des commerces à proximité, ainsi que des écoles et parcs accessibles. Une opportunité à ne pas manquer ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.0 € et 1910.0 € pour 2021.
Référence annonce : 4705
Consommation énergétique : 385 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 121900 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
