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Découvrez ce traditionnel résidence situé(e) au cœur de Vittel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Sébastien C., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Cette T1 Autre, disponible à 239000€, offre pièces sur 172 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Vittel est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble 172 m² Vittel
iad France - Charlène Huriot vous propose: Opportunité rare à Vittel !
Pour investissement locatif ou maison familiale.
Construite en 1960, cette propriété exceptionnelle de 172m², sur une parcelle de 778m² arborée, vous offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image.
Elle représente un investissement prometteur dans cette charmante ville thermale.
A 10 min de l' autoroute et située à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs, des centres de loisirs et des transports en communs.
Maison sur sous-sol comprenant une habitation principale plus deux appartements avec entrées indépendantes.
L'habitation principale se compose d'une grande entrée, une cuisine, un salon/ séjour, une salle de bain, un toilette et trois chambres.
Un sous-sol complet avec garage 2 véhicules, buanderie, une salle d'eau, un toilette et trois pièces qui peuvent être aménagées selon vos envies, ainsi qu'une cave. Chauffage au gaz de ville.
Chaque appartement dispose d'une cuisine/ séjour, une salle d'eau, toilette, une chambre et une cave. Chauffage individuel électrique.
Actuellement libres, ils offrent un excellent potentiel locatif (gîte, location saisonnière ou longue durée) qui peut vous permettre une rentabilité immédiate. Et pourquoi pas même un potentiel commercial, grâce à une pièce centrale qui sépare les appartements qui pourrait devenir une salle d'attente ou pour tout simplement agrandir un appartement.
A visiter sans tarder !
N' hésitez pas à me contacter pour plus d' informations ou plus de photos.
Vidéo disponible sur facebook 'Charlène HURIOT iad France'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Huriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 924770928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 172 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)