Découvrez ce remarquable T1 avantageusement situé(e) dans Vitry-sur-Seine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Danielle X., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 228500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 54 m².
idéalement situé(e) à Vitry-sur-Seine, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vitry-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement 3 pièces 54 m²
Vitry-sur-Seine /Gare Jean-Jaurès agence PRN immobilier vous présente à la vente un appartement de 2 pièces de 54.23m² en parfait état situé dans un immeuble construit dans les années 30 comprenant un hall d'entrée , une chambre de 12.01m² avec placards , un double séjour de 26.54m² avec possibilité de créer une 2nde chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. L'appartement en parfait état est complété par une cave en sous-sol et un jardin commun à la copropriété. Proche des commerces (boulangerie, carrefour, cafés, traiteur, marché) et des transports (RER C Vitry-sur-Seine, T9 centre ville, bus 180, 182 et 172, future ligne 15 grand paris express) , Idéalement situé , lumineux, calme et traversant (EST-Ouest), cet appartement saura vous charmer pour une visite merci de nous contacter au [Coordonnées masquées]
Surface : 54 m²
Prix du bien : 228500 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1692 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
