Un remarquable T3 situé(e) au cœur de Vitrolles est disponible !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 240000€, offre 3 pièces sur 65 m².
Cette propriété niché(e) dans Vitrolles est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vitrolles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 3 pièces 65 m²
Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement trois niveaux à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces.
Cet belle appartement de 65m2 comprend une pièce de vie de plus de 32 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 12m2 au calme absolu. Il offre également deux belles chambres de plus de 11m2 et une salle d'eau avec wc séparé.
Votre conseiller Clément MANDRAS [Coordonnées masquées]
Prix 240 000 € sous réserve de condition et en résidence principal
Deux places de parking en sus 25 000 €
Frais de notaire à 6 350€ au lieu de 20 320€
!!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!!
Remise des clés me contacter.
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Surface : 65 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 240000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
