Découvrez ce enchanteur loft niché(e) dans Vitrolles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par David V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette T4 Appartement, disponible à 159000€, offre 2 pièces sur 43 m².
situé(e) au cœur de Vitrolles, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 43 m²
L'immobilière du Rocher vous propose à Vitrolles en exclusivité un appartement type 2 de 43.2 m2 avec loggia , cave et balcon.
Residence le Fouquet.
Situé au 3 ème et dernier étage avec vue imprenable sur le rocher et l'Etang de Berre. Contemporain , lumineux , exposé ouest cet appartement est en parfait état. Cuisine équipée ouverte avec loggia ( coin buanderie ) séjour , baie vitrée accès balcon , une chambre , deux dressing , salle d'eau/WC et cave de 6m2.
éléctricité au normes , chauffage central collectif ( chaudière gaz à condensation 2022)
charges : 330 EUR par trimèstre (chauffage , eau froide , entretien des communs)
taxe foncière : 800 EUR
Surface : 43 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 153000 €
Honoraires TTC : 3.92 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
