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Un remarquable propriété installé(e) dans le quartier prisé de Vinon-sur-Verdon est disponible !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 2100€, comprend 5 pièces et s'étend sur 134 m².
bien placé(e) dans Vinon-sur-Verdon, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 5 pièces 134 m²
L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Vinon-sur-Verdon dans un secteur résidentiel, une villa individuelle neuve élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et représentant une surface habitable de 134 m² sur une parcelle d'environ 500 m².
Le rez-de-chaussée accueille un séjour salle à manger exposé Sud avec un cuisine de type américaine entièrement équipée, une chambre parentale et sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
À l'étage trois chambres avec pour chacune, une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, la parcelle bénéficie d'une piscine au chlore, le terrain est arboré et clôturé.
Location meublée disponible immédiatement
50 euros de charges mensuelles pour la TEOM
Honoraires acte 804 euros TTC
Honoraires EDL (entrée/sortie) 402 euros TTC
Pour toutes demandes d'informations et de visites veuillez contacter Sophie Agostini au O6.18.39.17.12
RCS Avignon 853987196
Agence Stéphane Plaza Sud luberon
19 Allée des Prés Verts
84120 Pertuis
[Coordonnées masquées]
Surface : 134 m²
Loyer : 2100 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1206 € dont 402 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2050 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024
Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
