Un spacieux domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Vincennes est disponible !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Philippe X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 585€, comprend 1 pièces et s'étend sur 10 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Vincennes, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 1 pièce 10 m²
Au pied du métro 'Bérault' ligne 1 des commerces du bois de Vincennes et à 3' du centre de Vincennes, studette rénovée, composée d'une pièce principale avec coin cuisine avec réfrigirateur et plaque électrique, salle d'eau avec WC, mezzanine et rangements.
Au calme sur cour.
Bail 3 ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 10 m²
Loyer : 585 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 154.22 € dont 30.80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2014
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
