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Une raffiné appartement avantageusement situé(e) dans Vinassan vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Audrey K., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Cette logement Maison, disponible à 1000€, offre 4 pièces sur 82 m².
implanté(e) dans Vinassan, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vinassan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 82 m²
Proche Narbonne, village très prisé à VINASSAN, toutes commodités, découvrez cette jolie maison de 4 pièces rénovée en R+1 avec jardin et garage situé dans un lotissement calme. Ce bien comprend : au rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un four, un wc indépendant ; au 1er étage : 3 chambres avec placard de rangement, une salle de bains avec WC. Un jardin et un garage fermé.
Libre dans l'immédiat, à visiter rapidement !
Surface : 82 m²
Loyer : 1000 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 22 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 898.26 € dont 244.98 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 978 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 082 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
