Terrain 747 m² Villeurbanne

Offrez-vous ce luxueux T2 localisé(e) à Villeurbanne !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Nathalie S., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Cette bien d'exception Terrain, disponible à 370000€, offre pièces sur 747 m².

niché(e) dans Villeurbanne, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain 747 m² Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ. L'agence Duffosé Immobilier de l'Est Lyonnais vous présente un terrain rare et idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement.
Les points forts de ce terrain unique :
Belle surface : Avec 747 m², ce terrain est le plus vaste actuellement disponible sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une maison spacieuse et familiale.
Potentiel impressionnant : Possibilité de construire plus de 220 m² au sol avec un étage supplémentaire. De quoi réaliser une maison sur mesure, adaptée à vos envies et besoins.
Cadre verdoyant : Un jardin arboré avec un majestueux sapin et des espaces de stationnement privatifs vous garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Permis de construire validé : Votre projet peut démarrer immédiatement grâce au permis déjà accordé par le service d'urbanisme. Un gain de temps précieux pour avancer sereinement.
Un emplacement stratégique à Villeurbanne :
Ce terrain est idéalement situé à deux pas du Carré de la Soie, un secteur dynamique en pleine expansion. Vous bénéficiez d'un accès facile à :
Commodités : Commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate.
Transports : Métro (ligne A), bus, tramways et grands axes routiers.
Cadre pratique et agréable : L'alliance parfaite entre ville et nature.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Avec son prix compétitif de 495 ¤ / m², il représente une opportunité exceptionnelle pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Sa superficie, son permis validé et son emplacement en font une offre rare sur le marché local.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Ce terrain n'attend plus que vous pour devenir le lieu où vos projets prennent vie.
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L'immobilier Passion Nadine BLEIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. (gedeon_5278_28853458)

Surface : 747 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr