Découvrez ce fascinant résidence convenablement placé(e) dans Villerupt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Céline D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 1150€, comprend 5 pièces et s'étend sur 82 m².
avantageusement situé(e) dans Villerupt, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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À deux pas de la frontière luxembourgeoise, proche des transports et des commodités, découvrez cet appartement d’environ 82 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 niveaux comprenant seulement 4 logements.
Il offre une belle surface avec deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 14,5 m², toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu’un bureau de 10 m². La salle de douche, récemment rénovée. Le palier accueille également une petite buanderie indépendante, et un grenier complète l’ensemble pour offrir un espace de stockage supplémentaire.
Parmi ses atouts : chaudière au gaz, fenêtres en double vitrage, raccordement conforme au tout-à-l’égout et toiture entretenue.
Le bien comprend 3 lots et fait partie d’une copropriété de 12 lots.
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Surface : 82 m²
