Découvrez ce moderne T3 situé(e) au cœur de Villers-Bretonneux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Éric K., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 7 pièces et 149 m², à vendre pour 357000€.
établi(e) dans Villers-Bretonneux, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon contemporain, janvier 2020, toujours sous garantie décennale.
Comprenant, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour d’environ, buanderie, cellier, wc et suite parentale d’environ 21m2 (chambre, sde avec douche à l’italienne et grand dressing)
A l’étage un palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres, un bureau ou dressing, un wc séparé et une salle de bain (douche et baignoire).
A l’extérieur sur une parcelle de 614m2, double terrasse exposée plein sud dont une avec pergola, grand garage isolé avec porte sectionnelle, petit potager, végétation en périphérie bien implantée afin de cacher d’ici peu le dernier vis à vis restant (haie Photinia à croissance très rapide)
La maison est très peu energivore grâce à la pompe à chaleur ainsi qu’à son exposition sud.
Menuiseries avec volets roulants électrique en aluminium (commande centralisée et à distance via box domotique)
Chauffage au sol
Adoucisseur d’eau
Cuve de récupération d’eau de pluie
Jardin clos avec portillon et visiophone
Conduit de cheminée permettant d’ajouter un poêle à bois ou pellet
Les + :
* Toujours sous garantie décennale
* Performance énergétique (5438kwh/an consommation électrique)
* Exposition SUD
* Autonomie de plain pied
* Pas de travaux
