Offrez-vous ce confortable bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Villepinte !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette bien d'exception Appartement, disponible à 190000€, offre 4 pièces sur 94 m².
Cette propriété niché(e) dans Villepinte est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Appartement 4 pièces 94 m²
iad France - Harmonie Neau vous propose: *NOUVEAUTE* À vendre sur Villepinte !!
Venez Découvrir cet appartement atypique de 95m2 au 2ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble des années 70 à l’architecture pyramidale.
Celui-ci saura répondre à vos besoins avec ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse de 33m2. Il se compose d'une entrée spacieuse, d’un espace de vie avec son séjour double, cuisine aménagée et équipée de plus de 50m2, de 2 grandes chambres de 16m2 chacune (possibilité d’une 3ème chambre), une salle d’eau et un WC séparé. De plus un cellier de 10m2 ainsi qu’un box de 17m2 complète le bien.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 94 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 4920 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
