Loading...
Découvrez ce splendide loft établi(e) dans Villennes-sur-Seine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Cette T4 Maison, disponible à 3000€, offre 6 pièces sur 125 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Villennes-sur-Seine, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 125 m²
MR2Y3598
2Y FONCIER CONSEIL, vous propose une maison de charme.
Localisation idéale : à 12 min du lycée de Saint-Germain-en-Laye, school bus devant la maison. Accès rapide à Paris : 20 min de La Défense et 24 min de Saint-Lazare depuis la gare de Villennes.
Cette maison se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux offrant de grande ouverture sur le jardin de 800m2, une cuisine équipée, 4 chambres,
2 salles d'eau, 1 salle de bain ainsi qu'une buanderie.
Vous aurez également accès à un double garage.
Cette maison vous séduira par son calme, sa luminosité, ses nombreuses prestations et son environnement exceptionnel.
Honoraires locataire Bail'Loi 89': 12 eurosTTC / m² + état des lieux: 3 euros TTC / m²
Honoraires Locataire Bail'Code civil': 20% du loyer annuel + TVA + 3 euros TTC / m2
Surface : 125 m²
Loyer : 3000 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 078 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
