Offrez-vous ce enchanteur logement localisé(e) à Villeneuve-Saint-Georges !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Cette triplex Appartement, disponible à 141000€, offre 2 pièces sur 30 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Villeneuve-Saint-Georges est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
José Aires Efficity vous propose cet appartement type maison de ville récente en excellent état, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 30 m², elle comprend :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau avec toilettes
Un quartier pratique et bien desservi
Commerces et services à proximité immédiate (boulangerie, écoles, etc.)
Caractéristiques:
- Un chauffage individuel électrique
- Un ballon électrique pour l'eau chaude
Transports et écoles :
- Bus direction gare de Villeneuve-Saint-Georges
Arrêts de bus (100m)
- Projet de téléphérique à 5 min à pied (bientôt en service, reliant directement Créteil)
- Écoles et établissements éducatifs accessibles à pied
- Collège Pierre Brossolette (300m)
- Groupe scolaire Anne Sylvestre et Arago (400m)
- Espaces verts à proximité :
- Parc Villeneuve-Saint-Georges (600m)
- Parc de Beauregard (800m)
- Parc Berthelot (900m)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 181555
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
