Une lumineux triplex établi(e) dans Villeneuve-d'Ascq vous attend !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Didier T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 335000€, offre 4 pièces sur 85 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Villeneuve-d'Ascq, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 85 m²
Secteur top ASCQ !
Venez découvrir cette jolie maison flamande rénovée avec goût.
Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie avec poêle à bois, une grande cuisine dinatoire très lumineuse ainsi qu'une buanderie.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, second WC.
Jolie terrasse sans vis-à-vis, jardin, garage vélos / motos.
Emplacement idéal : au pied du lac, calme absolu !
Surface : 85 m²
Prix du bien : 335000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires TTC : 3.08 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
