Découvrez ce grandiose demeure situé(e) au cœur de Villemomble, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Martine O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette triplex Appartement, disponible à 153000€, offre 2 pièces sur 33 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Villemomble, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Grand Studio avec Coin Chambre – Plein Centre-Ville, à 2 Minutes du RER
IDEAL INVESTISSEUR
🏠 Surface habitable : 33 m²
🛌 Coin nuit : 8 m² séparé
☀️ Exposition : Plein sud
📍 Localisation : En plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied du RER, à proximité des commerces et commodités.
📊 DPE : Classe D
Description : Ce grand studio lumineux, rénové en 2022, est situé au sein d’un immeuble ancien dans le centre-ville de Villemomble. Il possède un coin nuit séparé de 8m2.
Pièce de vie agréable, exposée sud.
Cuisine récente et équipée.
Petite salle d’eau avec douche et meuble vasque.
WC séparé.
Ballon d’eau chaude neuf.
Fibre optique.
Fenêtre PVC double vitrage avec volets (uniquement dans le salon).
Toiture et ravalement récemment réalisés, aucun gros travaux extérieurs à prévoir.
Situé au troisième étage sans ascenseur.
Un local brut complète ce bien. Il est situé au fond de la cour de la copropriété.
À prévoir :
Travaux dans les parties communes (escaliers, peinture, huisseries).
Prix : 153 000 €
Informations complémentaires :
Bien en copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 48.
Charges prévisionnelles de copropriété : 1 435,76 € (année 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
