Une impressionnant appartement de standing implanté(e) dans Villemomble vous attend !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 925€.
situé(e) au cœur de Villemomble, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement - 1er étage - 44 m2 - 2 pièces - Meublé
Réf. AN004193 - Imodirect vous propose ce beau 2 pièces meublé, idéalement situé dans une résidence calme et arborée.
Caractéristiques du bien :
Surface : 43 m²
Séjour lumineux,
1 chambre avec rangement
Cuisine : Équipée et fonctionnelle (frigo, four, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson induction, lave vaisselle, lave linge)
Salle de bain : Moderne et bien agencée
Terrasse : Pour profiter des beaux jours
Résidence sécurisée avec espaces verts
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Les charges comprennent les charges courantes et l'eau froide.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 660,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : AN004193
Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 660 € TTC dont 132 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1680 €
Montant des charges : 85 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 840 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
