Maison 4 pièces 76 m²

Offrez-vous ce captivant triplex localisé(e) à Villemoisson-sur-Orge !

Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Caroline U., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 307000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 76 m².

idéalement situé(e) à Villemoisson-sur-Orge, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 76 m²

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME 3 CHAMBRES
En vente à quelques kilomètres de Paris, Laforêt MORSANG vous propose à VILLEMOISSON SUR ORGE (91360), cette maison de 4 pièces au calme de 80 m². On trouve au rez-de-chaussée un séjour double de 27 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol est composé, quant à lui, d'une chambre, une buanderie et le garage. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.
Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 515 m².
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux place sur un parking extérieur et un garage.
La maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Emile Bouton, le Collège Blaise Pascal, l'École Maternelle Emile Bouton et l'École Primaire les Erables à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. De plus la gare RER C se situe à 15 min à pieds de la gare. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Laforêt MORSANG.

Surface : 76 m²
Prix du bien : 307000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr