Offrez-vous ce raffiné loft ancré(e) dans Villejuif !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Caroline A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Cette propriété Appartement, disponible à 1576€, offre 3 pièces sur 64 m².
établi(e) dans Villejuif, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villejuif connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
BEAU T3 NEUF - VILLEJUIF
À LOUER – APPARTEMENT T3 NEUF À VILLEJUIF – 58 Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif
Découvrez cet appartement T3 neuf de 64m² situé dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien lumineux, situé au 4e étage, vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux
Un balcon de 6m², idéal pour profiter de l'extérieur
Deux chambres, dont une avec placards
Place de parking privative en sous-sol
Chauffage et eau chaude collectifs (normes énergétiques récentes pour une meilleure performance)
Un emplacement privilégié :
Transports en commun :
• À 5 minutes à pied de la station Villejuif - Louis Aragon (Ligne 7 et future ligne 15 du Grand Paris Express)
• Plusieurs lignes de bus à proximité
Commodités et commerces :
• Supermarchés, boulangeries, restaurants et commerces de proximité accessibles en quelques minutes
Éducation et services :
• Crèches, écoles maternelles, collège et lycée à proximité
Santé et services médicaux :
• Hôpital Paul-Brousse et plusieurs cabinets médicaux à proximité
Contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles
Référence annonce : VILLEJUIF_33_PPZ
Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 961 € TTC
Dépôt de garantie : 1352 €
Montant des charges : 224 € / mois
