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Une exclusif résidence localisé(e) à Villecresnes vous attend !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Monique I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette maison Appartement, disponible à 748€, offre 1 pièces sur 34 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Villecresnes est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 1 pièce 34 m²
T1 BIS A LOUER - RESIDENCE SENIORS - Ile de France - A 30min de Paris, dans résidence séniors neuve et adaptée, à louer appartement de type T1 bis comprenant un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon et coin nuit, une cuisine aménagée (hotte, plaques de cuisson et meubles de rangement) et une salle d'eau avec douche ras du sol, barre de maintien et WC rehaussé.
Proche de toutes commodités. Les plus : Club house, régisseur, animations.
Loyer de 748,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 444,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Surface : 34 m²
Loyer : 748 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 125 € / mois
Dépôt de garantie : 623 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
