Offrez-vous ce élégant résidence niché(e) dans Villebon-sur-Yvette !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Jean S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Cette domicile Appartement, disponible à 1150€, offre 3 pièces sur 58 m².
Cette propriété implanté(e) dans Villebon-sur-Yvette est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villebon-sur-Yvette connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 58 m²
iad France - Lylia Kpotin vous propose: Dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement de plain-pied à l’esprit maison, offrant une surface habitable de 58 m².
Il se compose d’un bel espace de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L'environnement de la résidence est calme et sécurisé, offrant un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Ce logement est un véritable havre de paix, idéal pour les familles, les couples ou en quête d'un bien de qualité à Villebon-sur-Yvette. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 520 euros (soit 8/m²).
Surface : 58 m²
Loyer : 1150 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 520 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
