Découvrez ce remarquable T5 avantageusement situé(e) dans Villebon-sur-Yvette, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 665000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 140 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Villebon-sur-Yvette est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces à Villebon-sur-yvette (91140)
Maison individuelle 140 m² + sous-sol - Villebon-sur-Yvette
Le Cabinet Stil Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et recherché de Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate du plateau de Saclay, d'Orsay et de Palaiseau.
Construite dans les années 70 sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable de 140 m² complétée par un sous-sol total, portant la surface au sol à environ 237 m².
Agencement :
- Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour traversant prolongé par une véranda chauffée exposée plein sud, avec vue directe sur le jardin arboré. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
- À l'étage : deux grandes chambres avec rangements, un espace dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
- Au sous-sol : une cave à vin, une salle de jeux, une buanderie, un bureau et un grand garage avec porte motorisée.
Prestations complémentaires :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage au gaz avec chaudière
- Maison saine, très bien entretenue, nécessitant simplement une remise au goût du jour côté décoration
Localisation :
Située à 17 minutes à pied de la gare RER B Palaiseau-Lozère, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du sud-ouest parisien.
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées].
Référence annonce : STIL751
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
