Offrez-vous ce attrayant demeure positionné(e) stratégiquement à Villard-de-Lans !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Muriel T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Un T3 Appartement de 2 pièces et 54 m², à vendre pour 260000€.
bien placé(e) dans Villard-de-Lans, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villard-de-Lans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Très beau T2 bis dans le centre de Villard de Lans
Idéalement situé à 5 minutes à pied de tous les commerces (marché, pharmacie, restaurants, bars, cinéma, patinoire, piscine…), ce bel appartement de 54m² (62m2 avec loggias) offre un cadre de vie très agréable, été comme hiver.
Les atouts du bien :
Un espace optimisé et confortable
• Grande chambre de 20 m² avec un lit double et deux lits superposés, ouvrant sur une loggia et pouvant être séparée pour faire un coin nuit séparé
• Pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud
• Cuisine bar entièrement équipée
• Salle d'eau et toilettes séparées
• Deux grandes penderies pour un rangement optimal
Des équipements pratiques inclus
• Une cuisine moderne
• Lave-linge & sèche-linge
Un confort au quotidien
• Double cave privée, idéale pour ranger skis, VTT, luges ou poussette
• Parking dans la résidence
• Navette gratuite pour la station au pied de l'immeuble
• Chauffage central pour un confort optimal toute l'année
Un appartement rénové en 2023, prêt à vous accueillir !
Vous cherchez un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif clé en main ? Ce bien rare à la vente est fait pour vous !
Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 13466
Référence annonce : CDLV-HM6-DX3
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
